* بدون عمولة! 3 غرف، مُجددة بالكامل، شرفة وسحر مبنى قديم في حي غوستِنهوف العصري! *
تاريخ النشر 11/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
90443 Nürnberg
Bayern
- سعر البيع
- 359.000 €
- مساحة المعيشة
- 84 m²
- غرفة
- 3
مجهول
المعلومات الأساسية
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 84 m² |
| غرفة | 3 |
|---|
| الحمامات | 1 |
|---|
سعر البيع والمصاريف
| سعر البيع | 359.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,253.55 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعن هذه الشقة
*** مرحبًا بك في منزلك الجديد - بدون عمولة ومباشرة من المالك! ***
شقة مُجددة حديثًا في مبنى قديم، مكوّنة من 3 غرف وجاهزة للسكن فورًا، بمساحة معيشية تبلغ نحو 85 م² مع شرفة في قلب غوستِنهوف! تتميز هذه الوحدة الأنيقة بسحر المباني القديمة الكلاسيكي وراحة السكن العصرية – بما في ذلك باركيه عالي الجودة من الخشب الطبيعي أو أرضيات ألواح خشبية، ومطبخ مجهز، وحمام مُجدد، بالإضافة إلى لوحة توزيع كهربائية جديدة. تخلق الغرف المشرقة والمغمورة بالضوء والأسقف العالية والمخطط المدروس إحساسًا بالسكن يجمع بصورة مثالية بين أسلوب الحياة الحضري والسكن المريح!
أبرز المزايا:
بدون عمولة مباشرة من المالك
متاحة للسكن فورًا - لأنها شاغرة!
شقة من 3 غرف بمساحة معيشية تقارب 85 م²
تتوفر شرفة
حمام مُجدد
لوحة توزيع كهربائية جديدة
باركيه عالي الجودة من الخشب الطبيعي / أرضيات ألواح خشبية
أسقف عالية وسحر مبنى قديم كلاسيكي
غرف مشرقة ومغمورة بالضوء
مخطط جذاب وجيد التقسيم
المبنى والتجهيزات:
مبنى قديم يعود تقريبًا إلى عام 1910 بواجهة مميزة
حالة عامة جيدة جدًا
تم تحديث المساحات المشتركة مؤخرًا
درج مُعتنى به
إضاءة جديدة ونظام حديث لصناديق البريد
يتوفر نظام اتصال داخلي
فناء داخلي هادئ مع أماكن لوقوف الدراجات
أقبية خاصة
تم تجديد السقف قبل نحو 10 سنوات
نوافذ بلاستيكية (زجاج مزدوج)
تدفئة مركزية بالزيت (تمت صيانتها حديثًا)
الماء الساخن عبر سخان
موقع ممتاز في غوستِنهوف العصري
المواصلات العامة واحتياجات الحياة اليومية على مقربة مباشرة
طريق فرانكن السريع على بُعد دقيقتين بالسيارة
تنبيه!
يتم عرض عدة شقق في هذا العقار. بالإضافة إلى الوحدة المعروضة هنا، تتوفر أيضًا خمس شقق مؤجرة كاستثمار رأسمالي جذاب. كما توجد إمكانية شراء شقة في الطابق العلوي مع علّية غير مكتملة قابلة للتوسعة المحتملة (مساحة أرضية تقارب 100م²).
إذا كنتم مهتمين بشقق أخرى أو بالشقة ذات العلية غير المكتملة القابلة للتوسعة - يمكنكم التواصل معنا بكل سرور!
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.