كرونبرغ 8072644 – شقة من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مع شرفة في كرونبرغ-أوبرهوتششتات الخضراء

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المشرقة والمعتنى بها جيدًا بغرف واسعة، وشرفة جميلة تطل على المساحات الخضراء، وموقع سكني هادئ. وهي مثالية للعازبين أو الأزواج الذين يرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة مع الاستفادة في الوقت نفسه من اتصال جيد بفرانكفورت.

التجهيزات

السكن:
منطقة معيشة مشرقة وواسعة بواجهة نوافذ عريضة ووصول مباشر إلى الشرفة.

المطبخ:
مطبخ منفصل ذو تصميم عملي، من دون مطبخ مجهز. يمكن للمستأجر تركيب مطبخ مجهز مناسب على نفقته الخاصة وفقًا لتصوراته الفردية.

منطقة تناول الطعام:
مدمجة بشكل مفتوح في منطقة المعيشة.

غرفة النوم:
غرفة نوم جيدة التصميم تتسع لسرير مزدوج وخزانة ملابس.


الحمام:
حمام حديث مكسو بالبلاط، مزود بنافذة وضوء طبيعي وحوض استحمام.

التجهيزات التقنية:
وصلة غسالة في الحمام.

مساحة التخزين:
قبو خاص، بالإضافة إلى قبو مشترك للدراجات.

الشرفة:
شرفة محمية تطل على المساحات الخضراء.

موقف السيارات:
يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض اختياريًا. يجري حاليًا تجديد المرآب تحت الأرض، ومن المتوقع أن يصبح متاحًا مجددًا اعتبارًا من الخريف/الشتاء. وبمجرد إمكانية استخدامه، يبلغ الإيجار الإضافي 100 € شهريًا.

معلومات عن المبنى:
مبنى سكني متعدد الوحدات هادئ ومعتنى به جيدًا. تقع الشقة المجددة المكونة من غرفتين في الطابق الأول، وتتميز بأرضيات فاتحة وجدران بيضاء ونوافذ كبيرة توفر أجواءً سكنية مشرقة ومريحة.

معلومات أخرى عن عقد الإيجار:
عقد إيجار متدرج بمدة إيجار دنيا تبلغ عامين. لا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة. تؤجر الشقة حصريًا لغير المدخنين.

المواصلات ومعلومات عن الحي:
تقع الشقة في كرونبرغ-أوبرهوخشتات، في منطقة سكنية هادئة وخضراء. يوفر مركز أوبرهوخشتات الساحر حول ساحة دالِس الشهيرة مجموعة متنوعة بشكل مفاجئ من المتاجر المتخصصة الصغيرة التي يديرها أصحابها، والأطعمة الفاخرة عالية الجودة، والبوتيكات والمطاعم، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق.

يمكن الوصول إلى محطة الحافلات „Oberhöchstadt Am Sportfeld“ في غضون نحو 1–2 دقيقة سيرًا على الأقدام. تقع محطة قطار كرونبرغ على بُعد نحو 10–15 دقيقة بالحافلة. ومن هناك يتجه خط قطار الضواحي S4 مباشرةً إلى فرانكفورت. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة فرانكفورت إجمالًا في نحو 40–45 دقيقة.

كما ترتبط كرونبرغ، وأوبرأورسل، وكونيغشتاين، وإشبورن، وباد زودن وفرانكفورت جيدًا عبر السيارة. ويوفر القرب من منطقة تاونوس العديد من إمكانات الترفيه والاستجمام.هذه الشقة المجددة حديثًا والمكونة من غرفتين في كرونبرغ-أوبرهوخشتات تتميز بحالتها الممتازة جدًا، وبأجواء ممتعة توزيع الغرف وشرفة جميلة مطلّة على المساحات الخضراء.

فيديو: youtu.be/Bv8Be3oA5WA

شهادة الطاقة سارية حتى: 17.12.2030
سنة بناء المبنى: 1974
شهادة الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة
احتياج الطاقة: 155 kWh/(m²·a) – موصوف بشكل صحيح باعتباره الاستهلاك النهائي للطاقة
فئة كفاءة الطاقة: E
مصدر الطاقة الأولي: الغاز الطبيعي

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شرفة
حمّام بحوض استحمام
تدفئة مركزية
باركيه لامينيت
بلاط
قبو للدراجات
شهادة الطاقة
موقف سيارات
حمّام بإضاءة طبيعية

آخر

موقع هادئ وسهل الوصول، غير مفروش، قبو، بالقرب من حديقة، HMV، مضيء، أخضر، مصعد

اسم الشركة: Homecompany Ursi Barber + E. Jahnke GbR
المفوّضان بالتوقيع:: Ursi Barber وDr. Eike Jahnke
العنوان: Sandweg 63
60316 Frankfurt
الهاتف: + 49 (0) 69 - 2578790 o. 19445
البريد الإلكتروني: frankfurt@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 111996469
الجهة الرقابية: إدارة مدينة فرانكفورت أم ماين/مكتب النظام العام Kleyerstr. 86 60326 Frankfurt.

متاح اعتبارًا من: 29/09/2026.

الموقع