أوبرهوخشتات 8072644 – شقة من غرفتين مجددة حديثًا مع شرفة في كرونبرغ- أوبرهوخشتات الخضراء

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المشرقة والمعتنى بها جيدًا بغرف واسعة، وشرفة جميلة تطل على المساحات الخضراء، وموقع سكني هادئ. وهي مثالية للعازبين أو الأزواج الذين يرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة مع الاستفادة في الوقت نفسه من اتصال جيد بفرانكفورت.

التجهيزات

المعيشة:
منطقة معيشة مشرقة وواسعة بواجهة نوافذ عريضة ووصول مباشر إلى الشرفة.

المطبخ:
مطبخ منفصل ومصمم بشكل عملي، من دون مطبخ مركب. يمكن للمستأجر تركيب مطبخ مركب مناسب على نفقته الخاصة وفقًا لتصوراته الفردية.

منطقة تناول الطعام:
مدمجة بشكل مفتوح ضمن منطقة المعيشة.

غرفة النوم:
غرفة نوم جيدة التصميم تتسع لسرير مزدوج وخزانة ملابس.


الحمام:
حمام حديث مكسو بالبلاط ومضاء بضوء النهار، مع حوض استحمام.

التجهيزات التقنية:
وصلة غسالة في الحمام.

مساحة التخزين:
حجرة قبو خاصة، بالإضافة إلى قبو مشترك للدراجات.

الشرفة:
شرفة محمية تطل على المساحات الخضراء.

موقف السيارات:
يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل ملزم. يجري حاليًا تجديد المرآب تحت الأرض، ومن المتوقع أن يصبح متاحًا مجددًا اعتبارًا من الخريف/الشتاء. عند بدء إمكانية الاستخدام، يبلغ الإيجار الإضافي 110 € شهريًا.

معلومات عن المبنى:
مبنى سكني متعدد الوحدات معتنى به وهادئ. تقع الشقة المجددة المكونة من غرفتين في الطابق الأول، وتتميز بأرضيات مشرقة وجدران بيضاء ونوافذ كبيرة توفر أجواء سكنية ودودة.

معلومات أخرى عن عقد الإيجار:
عقد إيجار متدرج مع مدة إيجار دنيا تبلغ عامين. لا يُسمح بالحيوانات الأليفة. تُؤجر الشقة حصريًا لغير المدخنين.

المواصلات ومعلومات عن الحي:
تقع الشقة في كرونبرغ-أوبرهوخشتات، في منطقة سكنية هادئة وخضراء. يوفر مركز أوبرهوخشتات الساحر حول ساحة دالِس الشهيرة تشكيلة متنوعة بشكل مفاجئ من المتاجر المتخصصة الصغيرة التي يديرها أصحابها، والأطعمة الفاخرة عالية الجودة، والبوتيكات والمطاعم، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق.

يمكن الوصول إلى محطة الحافلات „Oberhöchstadt Am Sportfeld“ في غضون نحو 1–2 دقيقة سيرًا على الأقدام. وتقع محطة قطار كرونبرغ على بُعد نحو 10–15 دقيقة بالحافلة. ومن هناك ينطلق خط قطار الضواحي S4 مباشرةً إلى فرانكفورت. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة فرانكفورت إجمالًا في نحو 40–45 دقيقة.

كما تتمتع كرونبرغ وأوبر أورسل وكونيغشتاين وإشبورن وباد زودن وفرانكفورت باتصال جيد عبر السيارة. ويوفر القرب من منطقة تاونوس العديد من فرص الترفيه والاستجمام.هذه الشقة المجددة حديثًا والمكونة من غرفتين في كرونبرغ-أوبرهوخشتات تتميز بحالتها المعتنى بها جيدًا جدًا، وتوزيع مريح للغرف وشرفة جميلة تطل على المساحات الخضراء.

الفيديو: youtu.be/Bv8Be3oA5WA

شهادة الطاقة صالحة حتى: 17.12.2030
سنة بناء المبنى: 1974
شهادة الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة
احتياج الطاقة: 155 kWh/(m²·a) – يُسمّى بشكل صحيح استهلاك الطاقة النهائي
فئة كفاءة الطاقة: E
مصدر الطاقة الأساسي: الغاز الطبيعي

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شرفة
حمّام مزوّد بحوض استحمام
تدفئة مركزية
أرضيات لامينات
بلاط
قبو للدراجات
شهادة الطاقة
موقف سيارات

آخر

verkehrsgünstig, ruhig, unmöbliert, Keller, Parknähe, HMV, hell, grün, Aufzug

Firmenname: Homecompany Ursi Barber + E. Jahnke GbR
Vertretungsberechtigt:: Ursi Barber und Dr. Eike Jahnke
Adresse: Sandweg 63
60316 Frankfurt
Tel.: + 49 (0) 69 - 2578790 o. 19445
E-Mail: frankfurt@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 111996469
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Frankfurt am Main Kleyerstr. 86 60326 Frankfurt.

Verfügbar ab: 14/08/2026.

الموقع