شقة جميلة ومضيئة من غرفتين في الطابق العلوي مع شرفة وموقف سيارات في موقع مرغوب في شفالْباخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة والمغمورة بالضوء، والمكوّنة من غرفتين بمساحة معيشة تبلغ نحو 65 م²، في الطابق الأول من منزل مُعتنى به جيدًا يضم 4 وحدات سكنية، بُني عام 2000. وهي تجمع بين السكن الرحب، والتقسيم المدروس للمساحات، والتجهيزات المريحة في موقع هادئ وفي الوقت نفسه مركزي.

عند دخول الشقة تصلون إلى الممر المرحّب، الذي يمكن منه الوصول إلى جميع الغرف. ومن هنا ينفتح الجزء الواسع للمعيشة وتناول الطعام مع مطبخ مفتوح، والذي يمنح بفضل النوافذ الكبيرة وتصميمه المفتوح إحساسًا مريحًا بشكل خاص بالسكن. كما تتيح وصلة المدفأة الموجودة من حيث المبدأ إمكانية إضافة موقد مدفأة إلى منطقة المعيشة مستقبلًا.

ومن منطقة المعيشة تصلون إلى الشرفة ذات الاتجاه الشمالي الشرقي. وقد جُدّدت الشرفة عام 2024 وزُوّدت بألواح WPC عالية الجودة وطويلة العمر. وهنا تستمتعون بإطلالة جميلة وحرة على المساحات الخضراء من دون رؤية مباشرة من الجهة المقابلة.

توفر غرفة النوم الكبيرة مساحة واسعة لإمكانيات التصميم الفردية، كما تتيح عند الحاجة إنشاء مكان عمل للعمل من المنزل. كما أن منطقة المعيشة وتناول الطعام واسعة التصميم وتمنح إحساسًا مكانيًا مفتوحًا للغاية. ويحتوي الحمام المضيء طبيعيًا على نافذة كبيرة، وهو مجهز بحوض استحمام ودُش. كما يوفر مرحاض منفصل للضيوف مزيدًا من الراحة. وقد جُهّزت الشقة بالكامل بالبلاط وتدفئة أرضية.

توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية، بينما تكمل غرفة الغسيل المشتركة الحياة اليومية بشكل عملي. بالإضافة إلى ذلك، يخص الشقة موقف سيارات ثابت أمام المنزل مباشرة، مما يتيح ركن السيارة بشكل مريح وسهل.

طُليت الشقة حديثًا، وتظهر بحالة جيدة ومهيأة للسكن. ولا يلزم إجراء أعمال تجديد كبيرة داخل الشقة، لذا يمكن الانتقال إليها مباشرة من دون جهد كبير.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- تجهيزات مريحة
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- مرحاض ضيوف منفصل
- شرفة بإطلالة جميلة ومفتوحة على المساحات الخضراء ومن دون إطلالة مباشرة من الجهة المقابلة (تم تجديدها في عام 2024، ألواح WPC)
- مطبخ مجهز شامل الأجهزة الكهربائية (غسالة أطباق، موقد/فرن، شفاط) بالإضافة إلى منضدة مطبخ مدمجة مع كراسي بار
- حمّام مضاء بضوء النهار مع نافذة كبيرة وحوض استحمام ودش
- قبو خاص
- موقف سيارات مخصص مباشرة أمام المنزل
- مجتمع ملاك هادئ (4 أطراف)
- غرفة غسيل مشتركة

آخر

يرجى ذكر اسمكم الكامل ورقم هاتفكم ومعلومات موجزة عن نيتكم في الشراء عند الاستفسار.

يُفهم سعر الشراء على أنه قابل للتفاوض. ويسعدنا تلقي عروض شراء جادة وواقعية.

يتم البيع مباشرة من المالك، وهو معفى من العمولة بالنسبة للمشتري. ولا توجد أي رسوم للوسيط العقاري.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع سكني مرغوب وهادئ في شفالْباخ. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق، ورياض الأطفال، والمدرسة، والملعب، بالإضافة إلى العديد من مناطق الاستجمام المحلية. تقع محطة حافلات على بُعد شارع واحد فقط، وتوفر اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام. ويمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A8 وA620 في غضون نحو 15 دقيقة لكل منهما.