بحر البلطيق / شقة عطلات في كورسفاندت

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هذه الشقة لقضاء العطلات تقع في كورسفاندت وليست في تسرشاو!

ملاحظة مهمة! العقار مصنّف من قِبل البلدية كعقار مخصص حصراً لقضاء العطلات (للعطلات والاستجمام)، ولا يُسمح بالسكن الرئيسي أو بحق الإقامة الدائمة.

يقتصر الاستخدام حصراً على الإقامات الخاصة بالعطلات والاستجمام (مثلًا كمسكن ثانٍ/شقة لقضاء العطلات لعطلات نهاية الأسبوع والإجازات).
التأجير المحتمل: كقاعدة عامة، يُسمح في مثل هذه العقارات بالتأجير التجاري أو الخاص لنزلاء العطلات المتغيرين.

شقة أنيقة من 3 غرف في الطابق الأرضي في كورسفاندت – ملاذكم المثالي أو عقار استثماري (من دون عمولة)
سواءً كمسكن ثانٍ مريح لقضاء عطلاتكم الخاصة في بداية الموسم ونهايته، أو كاستثمار رأسمالي جذاب للتأجير لقضاء العطلات: توفر لكم هذه الشقة الواقعة في الطابق الأرضي، بمساحة 73,3 م² والتي تتميز بعناية فائقة، أقصى درجات المرونة والراحة بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.

تقع الشقة في مبنى هادئ يضم أربع وحدات سكنية فقط، وتتولى إدارتها إدارة عقارات محلية باحترافية.

أبرز مزايا الشقة باختصار
منطقة معيشة وطهي مفتوحة: يربط قلب الشقة بين المطبخ المجهز حديثًا (بما في ذلك موقد سيراني، وفرن، وغسالة أطباق، وغسالة ملابس، وميكروويف، وثلاجة مع حجرة تجميد) وغرفة المعيشة المريحة. كما تدعو منطقة جلوس منفصلة إلى تناول الإفطار معًا.

أجواء مريحة: يوفر موقد المدفأة في غرفة المعيشة دفئًا لطيفًا وأجواءً مريحة بشكل خاص في الأيام الباردة.
ومن غرفة المعيشة الأنيقة يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الشرفة الواسعة مع منفذ إلى مساحة عشب صغيرة خاصة – مثالية لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.

غرفتا نوم منفصلتان:

غرفة النوم 1: مجهزة بسرير مزدوج (180x200 سم، قواعد شرائح قابلة للتعديل) وتلفزيون ثانٍ.

غرفة النوم 2: مثالية كغرفة أطفال أو ضيوف، ومجهزة بسريرين منفصلين (90x190 سم).

حمام نهاري حديث: يضم الحمام المشرق دشًا بمستوى الأرض، ونافذة، ومشعاعًا لتدفئة المناشف.

الراحة والإضافات: الشقة بأكملها مجهزة بتدفئة أرضية مريحة ومصاريع خارجية كهربائية للنوافذ كافة. أغطية أرضيات من صفائح اللامينيت عالية الجودة والبلاط.

المنطقة الخارجية: يشمل العرض موقف سيارات خارجيًا خاصًا، بالإضافة إلى غرفة دراجات قابلة للقفل في المنطقة الخارجية. تُسلَّم الشقة مفروشة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تُباع الشقة مفروشة بالكامل !

طاولة طعام
أريكة
تلفاز في غرفة المعيشة وفي غرفة النوم
مدفأة / موقد
سرير أطفال للسفر
كرسي مرتفع للأطفال
سرير مزدوج (العرض 180x200 سم)
سريران منفردان 90x190
إمكانية التعتيم

المرافق الخارجية:
موقف سيارات خاص
أثاث حديقة
كرسي شاطئ
غرفة دراجات قابلة للإقفال

الحمام:
دش
مرحاض
مجفف شعر
نافذة
مرآة
حوض غسيل

المطبخ
نوع المطبخ: مفتوح على غرفة المعيشة
ميكروويف
موقد
نوع الموقد: سيراميك
فرن
ثلاجة
قسم / خزانة تجميد
غسالة صحون
غسالة ملابس
آلة قهوة
غلاية ماء
محمصة خبز
صحون وأدوات المائدة
أدوات المطبخ

الموقع

وصف الموقع

الموقع والمحيط كورسفاندت تقدم المزيج المثالي بين الهدوء الريفي على البحيرة والقرب المباشر من المنتجعات الإمبراطورية الحيوية على ساحل بحر البلطيق في أوزدوم. تقع جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية ضمن دائرة حوالي 3,5 كم. ويمكنك الوصول بسهولة إلى محطات النقل العام في مسافة 500 متر فقط سيرًا على الأقدام.

الأنشطة والترفيه : تبعد بحيرة فولغاست الخلابة 500 متر فقط وتوفر العديد من فرص الترفيه:

المشي وركوب الدراجات: مسار دائري للمشي بطول حوالي 4,5 كم ومُعلَّم جيدًا يلتف مباشرة حول البحيرة.

السباحة والرياضات المائية: مكان للسباحة مع شاطئ رملي صغير على الشاطئ الغربي بالإضافة إلى تأجير قوارب التجديف وقوارب البدال.

الطعام والشراب: يدعوكم مطعم وفندق العراقة „Idyll am Wolgastsee“ مباشرة على الشاطئ إلى الاسترخاء والإقامة.

الصيد: مياه صيد شهيرة لقضاء ساعات هادئة على الماء (تتطلب بطاقة صيد).