مؤقت حتى 31.07.2027 - شقة مُجددة حديثًا بمستوى سكني رفيع جدًا في موقع مثالي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

سكن مفروش لفترة محدودة في سيندلينغ

شقة جميلة في موقع هادئ لكنه مركزي في ميونخ سيندلينغ، على بُعد بضع دقائق فقط من ويستبارك ومحطتي U6 / S7 هاراس.

تتميز الشقة بطابع يشبه الشقق العلوية ومطبخ مجهز جميل بموقد حثّي. وبفضل التصميم المفتوح لمطبخ المعيشة مع انتقال سلس عبر بضع درجات إلى غرفة المعيشة، تمنح الشقة إحساسًا بالرحابة. ومن غرفة المعيشة وكذلك غرفة النوم يمكنكم الوصول مباشرة إلى التراس المواجه للجنوب، حيث شمس المساء وإطلالة على الفناء الداخلي الأخضر.

توجد غسالة ومجفف في غرفة الغسيل في القبو.

(النسخة الإنجليزية)
سكن مفروش لفترة محدودة في سيندلينغ

شقة جميلة في موقع هادئ لكنه مركزي في ميونخ سيندلينغ، على بُعد بضع دقائق فقط من ويستبارك ومحطتي U6 / S7 هاراس.

تتميز الشقة بطابع يشبه الشقق العلوية ومطبخ مجهز جميل بموقد حثّي. وبفضل التصميم المفتوح لمطبخ المعيشة مع انتقال سلس عبر بضع درجات إلى غرفة المعيشة، تمنح الشقة إحساسًا بالرحابة. ومن غرفة المعيشة وكذلك غرفة النوم يمكنكم الوصول مباشرة إلى التراس المواجه للجنوب، حيث شمس المساء وإطلالة على الفناء الداخلي الأخضر.

توجد غسالة ومجفف في غرفة الغسيل في القبو.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الغرف:
غرفة معيشة مع مجموعة جلوس
غرفة نوم بسرير مزدوج 160 x 200 cm
حمّام جُدّد بالكامل في 2026، مع دش مطري يمكن الدخول إليه (سيتم تحديث الصور لاحقًا)

التأثيث:
عمر الأثاث 0-5 سنوات، مفروش بذوق وإضاءة مشرقة، بمستوى راقٍ وجودة عالية، بتصميم شبابي وعصري

المطبخ:
مطبخ عالي الجودة مفتوح على منطقة المعيشة، شفاط، فرن كهربائي، موقد حثي، ثلاجة ومجمّد، غسالة صحون، ماكينة قهوة بالكبسولات، غلاية ماء، مجهّز بالكامل بالأواني وأدوات المطبخ.

تفاصيل التجهيزات:
غسالة ومجفف في القبو
تلفاز بشاشة مسطحة، تلفاز بالكابل
يشمل أغطية الأسرّة والمناشف
يشمل لوح كي ومكواة ومكنسة كهربائية

الإنترنت:
WLAN
إنترنت غير محدود (بسرعة تصل إلى 50 Mbit/s) EUR 36,00 شهريًا

شقة مشرقة جدًا
تراس جنوبي جميل جدًا بمساحة نحو 15m²
إطلالة على الفناء الداخلي الأخضر

مواقف السيارات:
1 x مرآب تحت الأرض (موقف فردي) اختياري عند الطلب

رسوم البث الإذاعي والتلفزيوني:
يتعين على المستأجر دفع رسوم البث الشهرية مباشرةً إلى خدمة تحصيل الرسوم، وتبلغ حاليًا 18,36 €/شهريًا - غير مشمولة في الإيجار.

(النسخة الإنجليزية)
الغرف:
غرفة معيشة مع منطقة جلوس
غرفة نوم بسرير مزدوج 160 x 200 cm
حمّام مع حوض استحمام ودش مطري

التأثيث:
عمر الأثاث 0-5 سنوات، مفروش بذوق وإضاءة مشرقة، بمستوى راقٍ وجودة عالية، بتصميم شبابي وعصري

المطبخ:
مطبخ عالي الجودة مفتوح على منطقة المعيشة، شفاط، فرن كهربائي، موقد حثي، ثلاجة ومجمّد، غسالة صحون، ماكينة قهوة بالكبسولات، غلاية ماء، مجهّز بالكامل بالأواني وأدوات المطبخ.

تفاصيل التجهيزات:
غسالة ومجفف في القبو
تلفاز بشاشة مسطحة، تلفاز بالكابل
يشمل أغطية الأسرّة والمناشف
يشمل لوح كي ومكواة ومكنسة كهربائية

الوصول إلى الإنترنت:
WLAN
إنترنت غير محدود (بسرعة تصل إلى 50 Mbit/s) EUR 36,00 شهريًا

شقة مشرقة جدًا
تراس جنوبي جميل جدًا بمساحة نحو 15m²
إطلالة على الفناء الداخلي الأخضر

مواقف السيارات:
1 x موقف سيارات تحت الأرض (موقف متعدد السيارات) EUR 80,- شهريًا
1 x موقف سيارات تحت الأرض (موقف فردي) اختياري عند الطلب

رسوم البث الإذاعي والتلفزيوني:
يتعين على المستأجر دفع رسوم البث الشهرية مباشرةً إلى خدمة تحصيل الرسوم، وتبلغ حاليًا € 18.36/شهريًا - غير مشمولة في الإيجار.

آخر

يُبرم عقد إيجار محدد المدة حتى 31.07.2027 كحد أقصى.

يتألف الإيجار من الإيجار الأساسي البارد، مضافًا إليه الدفعات الشهرية المقدمة للتكاليف الإضافية. وتُسوّى التكاليف الإضافية سنويًا على أساس الاستهلاك الفعلي والتكاليف المتكبدة فعليًا.

(النسخة الإنجليزية)
الحد الأدنى لمدة الإيجار 6 أشهر، ويُبرم عقد محدد المدة حتى 31.07.2026 كحد أقصى.

يتألف الإيجار من الإيجار الأساسي البارد مضافًا إليه الدفعات الشهرية المقدمة للمرافق.
وتُسوّى تكاليف المرافق سنويًا على أساس الاستهلاك الفعلي والتكاليف المتكبدة فعليًا.

الموقع

وصف الموقع

تُعد حديقة فيستبارك، التي تبعد 5 دقائق، منطقةً للاستجمام، كما أن نهر إيسار ليس بعيدًا. إضافةً إلى ذلك، فإن المواصلات إلى وسط المدينة مثالية، إذ لا تستغرق الرحلة سوى 10 دقائق قصيرة بقطار S-Bahn أو مترو U-Bahn إلى مارين بلاتس في ميونخ.

أماكن التسوق:
صيدلية، مخبز، متجر أغذية عضوية، متجر مستحضرات تجميل وأدوية، متجر مشروبات، جزار، بائع فواكه وخضروات، محل تنظيف جاف، مغسلة ملابس

الطعام والشراب:
بار، مقاهٍ، حانات، مطاعم بيتزا، مطاعم، مقهى للوقوف
تقع جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ويبعد أقرب سوبرماركت REWE أقل من دقيقة واحدة.

مترو الأنفاق:
الخط U6، محطة هاراس (8 دقائق سيرًا على الأقدام)
قطار S-Bahn:
الخط S7، محطة هاراس (4 دقائق سيرًا على الأقدام)
الحافلة:
الخطّان 130، 134 أورترل شتراسه (دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام)
130، 132، 134، 153، 53، 54، N40، N41، N43، N44 وX30 هاراس

(النسخة الإنجليزية)
تُعد حديقة فيستبارك، التي تبعد 5 دقائق، منطقةً للاستجمام، كما أن نهر إيسار ليس بعيدًا. إضافةً إلى ذلك، فإن المواصلات إلى وسط المدينة مثالية، إذ لا تستغرق الرحلة سوى 10 دقائق قصيرة بقطار S-Bahn أو مترو U-Bahn إلى مارين بلاتس في ميونخ.

أماكن التسوق:
صيدلية، مخبز، متجر أغذية صحية، متجر مستحضرات تجميل وأدوية، موزع مشروبات، جزار، بائع فواكه وخضروات، محل تنظيف جاف، مغسلة ملابس.

الطعام والشراب:
بار، مقاهٍ، حانات، مطاعم بيتزا، مطاعم، مقهى للوقوف.
تقع جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ويبعد أقرب سوبرماركت REWE أقل من دقيقة واحدة.

مترو الأنفاق:
الخط U6، محطة هاراس (8 دقائق سيرًا على الأقدام).
قطار S-Bahn:
الخط S7، محطة هاراس (4 دقائق سيرًا على الأقدام).
الحافلة:
الخطّان 130، 134 أورترل شتراسه (دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام).
130، 132، 134، 153، 53، 54، N40، N41، N43، N44 وX30 هاراس