موقع متميز في وسط زولينغن، مبنى سكني وتجاري مؤجَّر جيدًا منذ سنوات طويلة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتكوّن المبنى السكني والتجاري المؤجَّر بالكامل من مساحة سكنية تبلغ 217 مترًا مربعًا، موزعة على أربع شقق من غرفتين إلى ثلاث غرف، بالإضافة إلى محل تجاري بمساحة 136 مترًا مربعًا، أي بمساحة إجمالية تبلغ 387 مترًا مربعًا. يمتد المبنى على ثلاثة طوابق، وقد شُيّد بطريقة البناء الصلب مع سقف جملوني. تتوفر في العقار، الذي تبلغ مساحته 225 مترًا مربعًا، مساحة واحدة لوقوف السيارات، ويستخدمها مستأجر المحل التجاري.

توفر أنظمة التدفئة الفردية بالغاز درجات حرارة مريحة في كل شقة وكذلك في المحل التجاري، وتتيح بذلك إجراء محاسبة سهلة مع كل مستأجر على حدة. كما يتوفر قبو بمساحة 136 مترًا مربعًا. المبنى بحالة جيدة ومعتنى به، ويضم موقفًا للسيارات.

تتميز مساحات المعيشة الرحبة بتصميم مشرق وودود، وتوفر مساحة كافية لعائلة أو كعقار استثماري للتأجير. تدعو الشرفات إلى الاسترخاء وتوفر إطلالة جميلة على المنطقة المحيطة. الغرف مرتبة بشكل عملي وتوفر خصوصية كافية للسكان.

المبنى مؤجَّر بالفعل لفترة طويلة، ما يعني عائدًا جذابًا للمالك المستقبلي. توفر التدفئة بالغاز تكاليف طاقة فعّالة، بينما يوفر القبو مساحة تخزين إضافية. ويتيح موقف السيارات الواقع مباشرة أمام المنزل إيقاف السيارة بسهولة. كما أن الموقع المركزي والاتصال الجيد بوسائل النقل العام يجعلان هذا العقار عرضًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين أو العائلات الباحثة عن منزل واسع.

ستصبح إحدى الشقق شاغرة قريبًا، ويمكن استخدامها للسكن الذاتي أو إعادة تأجيرها.

الموقع