| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 235 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| غرف نوم | 6 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 9 |
| الحمامات | 5 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 347 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 88 m² |
| سعر البيع | 1.125.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,787.23 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمار رأسمالي متين في FFM Kalbach
منزل لثلاث عائلات مع إمكانات قيمة قوية وهيكل مستأجرين وفاء.
للبيع منزل لثلاث عائلات بحالة جيدة مع إمكانات قيمة قوية وهيكل مستأجرين وفاء.
يقع المنزل في شارع سكني هادئ في حي كالْباخ بمدينة فرانكفورت.
يجمع الحي بين السحر القروي المتأصل والبنية التحتية الحديثة لريِدبرغ المجاور مباشرةً، مع اتصال مثالي بوسط مدينة فرانكفورت.
يضم المنزل ثلاث شقق من ثلاث غرف جيدة التقسيم في الطابق العلوي مع لوجيا وحمام مزود بدش/حوض استحمام، والطابق الأول شرفة وحمام مزود بدش وحوض استحمام،
والطابق الأرضي تراس وحديقة وحمام مزود بدش وحوض استحمام، وغرفة هوايات عبر درج حلزوني، وتبلغ المساحة الإجمالية 119,70 م².
في القبو: أربعة أقبية للشقق، غرفة غسيل، غرفة تدفئة. المساحة الخدمية حوالي 46,76 م².
تم تجديد النوافذ بين عامي 2015 و2018.
الأبواب الخارجية في عام 2010.
أبواب مداخل الشقق في عام 2014.
تمت إعادة عزل العلية (هيكل العوارض العرضية).
تم تجديد أربعة حمامات.
التدفئة في عام 2023، واستُبدلت المشعات حوالي عام 2013.
مواد الصور غير مكتملة، حماية المستأجرين.
بدءًا من صورة العنوان، شقة الطابق الأرضي، شقة الطابق العلوي، القبو ودرج المبنى.
لا توجد صور للطابق الأول!
يرجى من المهتمين التواصل مع:
الاسم الكامل، العنوان ورقم الهاتف.
يرجى من الوسطاء العقاريين الامتناع عن الاستفسارات!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
معروض للبيع منزل مُعتنى به مؤلف من ثلاث شقق، في موقع مرغوب وهادئ بمدينة فرانكفورت-كالْباخ أسفل ريِدبرغ.
تُعد العقار مثاليًا كاستثمار رأسمالي طويل الأجل للمستثمرين الذين يركزون على القيمة.
وضع الإيجار والإمكانات.
يسكن في إحدى الشقق رجل مسن موثوق، يقيم في المنزل ويعتني به منذ قرابة 50 عامًا. تتبع الشقة غرفة قبو للهوايات بمساحة 36 م²، متصلة بالشقة بدرج حلزوني. الغرفة مجهزة بالكامل.
ينبغي استمرار علاقة الإيجار المتناغمة والآمنة للغاية هذه.
تبلغ الإيجارات الحالية في المتوسط 12€/م² بشكل معتدل.
توجد إمكانية لزيادة الإيجار بنحو 15 بالمائة لشقتين.
عند إعادة التأجير، يمكن أن يبلغ الإيجار السنوي حوالي 50000€.
950.000 € فرانكفورت-نيدر-إرلنباخ، منزل عائلي منفصل60437 Frankfurt am Main– Nieder-Erlenbach
950.000 € فرانكفورت-نيدر-إرلنباخ، منزل عائلي منفصل60437 Frankfurt am Main
1.890.000 € منزل فاخر فريد من نوعه مع مصعد، تكييف، ساونا، مرآب داخلي في المبنى و...60437 Frankfurt am Main
