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Möblierte und frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage zu vermieten

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Ritterstr. 630161 Hannover – ListNiedersachsen
صافي الإيجار
390 €
مساحة المعيشة
24 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: 33M9BVK
معرف الشريك: 508677

تاريخ النشر 23/10/2026 · تاريخ آخر فحص 24/10/2026

المعلن:
Privat von Bernd Volland-Nöring

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية24 m²
سنة البناء1958
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة1
الحمامات1
نوع الوقودكهرباء
مطبخ مجهز

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

D
118 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار390 €
النفقات الجانبية70 €
إجمالي الإيجار460 €
التأمين1170€
سعر المتر المربع19.17 €/m²

عن هذه الشقة

Diese sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Vahrenwald bietet auf ca. 24 m² ein gemütliches Zuhause für eine Person. Sie liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit Wohn- und Schlafbereich, separater Küche mit Fenster, Duschbad und einem kleinen Eingangsflur.

Die freundliche Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als erstes eigenes Zuhause, für das Studium oder als beruflicher Zweitwohnsitz – die kompakte Wohnung bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in gut angebundener Lage.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zur Einrichtung gehören ein ausziehbares Schlafsofa, ein Kleiderschrank mit Spiegel sowie Tisch- und Sitzmöglichkeiten. Der Laminatboden in Holzoptik sorgt im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur für eine gemütliche Atmosphäre.

Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche inklusive Kochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Küchenutensilien und Kochgeschirr sind ebenfalls vorhanden.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in der Ritterstraße im Hannoveraner Stadtteil Vahrenwald. Die innenstadtnahe Lage verbindet ein lebendiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Auch die Nähe zur Leibniz Universität Hannover macht den Standort besonders für Studierende und Universitätsangehörige attraktiv.

Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad lässt sich das Zentrum gut erreichen.

Über die Vahrenwalder Straße bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Langenhagen und zur Autobahn A2.

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المعلن:
Privat von Bernd Volland-Nöring
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