إيكرنفورده-جنوب: 62 م²، قريب من الشاطئ، لوجيا غربية ومرآب اختياري

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.24340 EckernfördeSchleswig-Holstein

سعر البيع: 210.000 €

مساحة المعيشة: 62 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: 343XAXV

معرف الشريك: 228274336

تاريخ النشر 06/08/2026 · تاريخ آخر فحص 09/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	62 m²
غرف نوم	1

غرفة	2
الحمامات	1

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	210.000 €
سعر المتر المربع	3,387.10 €/m²
عمولة	3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

نزهة إلى الشاطئ. شمس بعد الظهر على اللوجيا. وعند الرغبة مرآب خاص مباشرة عند المنزل.

تربط هذه الشقة المكوّنة من غرفتين بمساحة تبلغ حوالي 62 م² بين القرب من بحر البلطيق وموقع سكني هادئ وفي الوقت نفسه مركزي في إكرنفورده-جنوب. تقع في الطابق العلوي الأول ضمن مجمع سكني مُعتنى به ومُصمَّم بشكل جذاب. تصلون إلى شاطئ بحر البلطيق في حوالي 13 دقيقة سيرًا على الأقدام.

تشكّل غرفة المعيشة المشرقة قلب الشقة. يدخل الكثير من ضوء النهار عبر النافذة الكبيرة. ويوسّع الوصول المباشر إلى اللوجيا المحمية مساحة المعيشة بمكان في الهواء الطلق. وبفضل اتجاهها الغربي يمكن الاستمتاع هنا بشمس بعد الظهر، مع فنجان قهوة أو كتاب جيد أو عند الاسترخاء في ختام اليوم.

يحتوي المطبخ المنفصل أيضًا على نافذة كبيرة وهو مجهّز بمطبخ مدمج. وتُكمل غرفة نوم وحمّام مع حوض استحمام وغرفة تخزين عملية توزيع المساحات. وتوفّر غرفة قبو خاصة وغرفة علية خاصة مساحة إضافية للأشياء التي لا تُستخدم باستمرار في الحياة اليومية.

ومن القيمة المضافة الخاصة المرآب المنفصل مباشرة عند المجمع السكني، والذي يمكن شراؤه اختياريًا مقابل 20.000 € إضافية. وهو غير مشمول في سعر شراء الشقة ويوفّر مكانًا محميًا لسيارتكم أو دراجتكم النارية أو دراجاتكم.

الشقة مؤجَّرة حاليًا وبالتالي تصلح في البداية كاستثمار رأسمالي. ومع مراعاة عقد الإيجار القائم يمكن أن تكون لاحقًا أيضًا مثيرة للاهتمام للاستخدام الشخصي.