| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 118 m² |
| سنة البناء | 1998 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 218 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1280 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1530 € |
| التأمين | 3000€ |
| سعر المتر المربع | 12.97 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo andere Urlaub machen!
Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Reihenendhaus in Sommerdorf am Kummerower See vereint großzügiges Wohnen mit absoluter Idylle. Das Haus zeichnet sich durch seine helle, einladende Atmosphäre und eine erstklassige, ruhige Lage aus. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf den nahegelegenen Kummerower See, dessen Sand-Badestrand und kleiner, neu angelegter Hafen nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Das Herzstück des Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem uneinsehbaren Garten haben – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die gemütliche, separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet das Objekt optimalen Platz für bis zu 6 Personen, ein geräumiges Homeoffice oder Hobbys. Ein separates Gäste-WC, sowie ein großes, komfortables Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne runden das durchdachte Raumangebot ab.
Das Objekt wird unmöbliert vermietet, so dass Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen können. Für niedrige und zeitgemäße Verbrauchswerte sorgt eine hocheffiziente Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2024.
Ausstattung auf einen Blick:
👥 Kapazität: Ideal für Familien (für maximal 6 Personen ausgelegt)
🛏️ Zimmer: 4 flexible Schlaf-/Wohnräume + 1 großes Wohnzimmer
🍳 Küche: Einbauküche inklusive Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine
🛁 Sanitär: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne + separates Gäste-WC
🌳 Außenbereich: Schöner kleiner Garten mit einladender Terrasse
📦 Stauraum & Extras: Praktisches Außengebäude mit zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten und Stromanschluss, 2 Parkplätze
🔥 Heizung: Moderne, sparsame Öl-Brennwertheizung (Neueinbau 2024)
Ein moderner Glasfaseranschluss für sehr schnelles Internet ermöglicht auch das Arbeiten von zu Hause (Homeoffice).
Sonstiges & Mietanforderungen:
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger persönlicher Absprache möglich.
Bei ernsthaftem Interesse sind bitte die folgenden Unterlagen bereitzuhalten:
1. Aktueller Einkommensnachweis
2. Eine ausgefüllte Vorvermieterbescheinigung
3. Eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft (Mieterselbstauskunft)
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden
Neue sparsame Heizung, Glasfaseranschluss vorhanden
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Das charmante Objekt befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Sommersdorf, einem malerischen Dorf im Herzen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit Anbindung an die umliegenden Städte. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen direkten, unverbaubaren Blick auf den wunderschönen Kummerower See, der mit seinem Sandstrand und Bademöglichkeiten nur ca. 900 Meter entfernt liegt.
Lage & Umgebung:
Sommersdorf bietet Ihnen die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Die umliegenden Städte sind in wenigen Autominuten erreichbar:
• Stavenhagen: ca. 9 km
• Malchin: ca. 11 km
• Demmin: ca. 19 km
Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die traumhafte Landschaft lädt direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren ein. Wassersportler und Bootsbegeisterte kommen auf dem Kummerower See sowie der nahegelegenen Peene – dem „Amazonas des Nordens“ – voll auf ihre Kosten.
Freizeit & Ausflugsziele in der Region:
• Ivenack (ca. 7 km): Bekannt für seine berühmten, tausendjährigen Eichen und den beeindruckenden Baumwipfelpfad.
• Waren (Müritz): In nur ca. 40 Minuten erreichbar.
• Ostseeküste: Die Strände der Ostsee sowie die Hansestädte Greifswald und Stralsund erreichen Sie bequem in ca. 45 bis 60 Minuten.
• Rostock / Warnemünde: Ebenfalls nur ca. 45 Minuten Fahrzeit entfernt.
Nahversorgung & Infrastruktur:
Obwohl Sie hier absolute Ruhe genießen, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs bestens gesichert. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants und Cafés.
Besonders komfortabel: Ein Stück Lebensqualität kommt direkt zu Ihnen! Verschiedene Verkaufswagen (darunter Bäcker, Metzger, Lebensmittel- und Gemüsehändler) halten mehrmals pro Woche in unmittelbarer Nähe des Hauses und garantieren frische, regionale Produkte direkt vor Ort.
