Südostansicht
Straßenansicht
Garten
Hofeinfahrt
seitlicher Blick
Blick vom Balkonzimmer
Blick von der Terrasse
Wasserspiel
Blick in den Garten
Blick zu einer Sitzecke
Lieblingsplatz
Wohnzimmer
Bad EG
Gästezimmer
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 270 m² |
| سنة البناء | 1994 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 3049 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 1 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 0.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا العقار المُعتنى به في موقع طرفي خلاب بقرية ليبين، ويتكوّن من منزل أمامي ومنزل خلفي، وهما متصلان عبر القبو والطابق العلوي، إلا أنه يمكن فصلهما عند الحاجة. يحتوي كلا القسمين السكنيين على مداخل خاصة، وبالتالي يمكن استخدامهما معًا أو بشكل منفصل - وهو مثالي للسكن متعدد الأجيال، أو السكن والعمل، أو كوحدتين سكنيتين مستقلتين. يجمع المنزل بين متانة أسلوب البناء التقليدي والتقنيات الحديثة والمنطقة الخارجية المُنسّقة بعناية.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومحاط بالكامل بسياج. ويوفر الفناء الداخلي المغلق الخصوصية والأمان الإضافي.
تُعد الحديقة المُنسّقة على طراز الحدائق الطبيعية الواسعة نقطة جذب حقيقية. وهي تضم، من بين أمور أخرى، مسبحًا، ونظام ريّ آلي للحديقة (يتم تزويده من بئر خاص بالعقار)، ونقطتي سحب مياه، و3 مقابس مياه، إضافة إلى إضاءة للحديقة حتى المنطقة الخلفية. ويتولى روبوت جزّ العشب الحفاظ على المساحات العشبية بحالة جيدة.
كما تتوفر شرفة مغطاة تبلغ مساحتها حوالي 50م2، ومرآب مزدوج مع ورشة، ومأويان للسيارات، وسقيفة للدراجات، وسقيفة للأدوات، إضافة إلى مكان مغطى لوضع حاويات النفايات.
يوفر نظام كهروضوئي بقدرة 4,55 كيلوواط ذروة إنتاجًا مستدامًا للطاقة. ويزوّد نظام تدفئة يعمل بالزيت كلا المبنيين بالدفء والماء الساخن عبر دائرتي تدفئة.
المنزل الأمامي:
4 غرف، شرفة أرضية كبيرة، مطبخ، حمّام؛
مساحة سكنية حوالي 150م2، قبو كامل (مبلّط)، واجهة معزولة، نوافذ مزودة بشبكات للحشرات ومصاريع كهربائية (يمكن التحكم بها لاسلكيًا)، مصعد درج؛ حمّام يضم حوض استحمام ومغسلة ومرحاض؛ غرفة معيشة كبيرة مع إمكانية تركيب مدفأة
المنزل الخلفي:
3 غرف - منها غرفة أطفال كبيرة (مُعدّة إنشائيًا لتقسيمها إلى غرفتين متساويتين)، حمّام ضيوف مُجدّد، حمّام رئيسي كبير مُجدّد، شرفة تُستخدم كسقف لمنطقة المدخل؛ مساحة سكنية حوالي 120م2، دون قبو، تجهيزات عالية الجودة؛ نوافذ مزودة بشبكات للحشرات ومصاريع كهربائية (يمكن التحكم بها لاسلكيًا)؛ تم تحديث المطبخ المركّب باستمرار - مجموعة ثلاجة/مجمّد وموقد بحالة شبه جديدة؛ غرفة معيشة مع مدفأة مبنية بالطوب؛ علّية معزولة وقابلة للاستخدام
التجهيزات التقنية والتوصيلات:
العقار مجهّز بالمياه والكهرباء والتيار القوي وتوصيلة الأقمار الصناعية ومحطة معالجة مياه صرف صغيرة لامركزية بيولوجية بالكامل للتخلص من مياه الصرف.
تتوفر توصيلات هاتف في المنزل الأمامي والخلفي. الإنترنت: ein من المخطط توفير اتصال بالألياف الضوئية تقريبًا في عام 2026؛ حاليًا تتوفر سرعة 50 ميغابت/ثانية.
ملاحظة:
عند الاهتمام، يُرجى تحديد موعد بكل سرور وإلقاء نظرة بأنفسكم. لا يمكن إظهار كل شيء في الصور... بعد ذلك يمكننا التحدث عن سعر البيع. من البديهي أن سعر البيع ليس 1€ (تم إدخاله لأسباب متعلقة بالنظام)، بل هو قابل للتفاوض. ويمكن تقديم عرض بكل سرور.
عند الاهتمام، يُرجى تحديد موعد بكل سرور وإلقاء نظرة بأنفسكم. لا يمكن إظهار كل شيء في الصور... بعد ذلك يمكننا التحدث عن سعر البيع. من البديهي أن سعر البيع ليس 1€ (تم إدخاله لأسباب متعلقة بالنظام)، بل هو قابل للتفاوض. ويمكن تقديم عرض بكل سرور.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع هادئ على أطراف Lebien، مع وصول مباشر إلى الشارع. تقع Lebien في مقاطعة Lu. Wittenberg/ ساكسونيا-أنهالت وفي "مثلث الحدود" ساكسونيا-أنهالت، ساكسونيا وبراندنبورغ. تقع Torgau في ساكسونيا على بُعد حوالي 25 كم، ويمكن الوصول إلى Holzdorf-Ost في حوالي 22 دقيقة (حوالي 24 كم). تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بمنازل عائلية وحدائق مُعتنى بها. يوفر الموقع القريب من الطبيعة الهدوء والاستجمام، بينما يمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق والمدارس والمرافق العامة في البلدات المحيطة (فعلى سبيل المثال في Jessen/E. التي تبعد 8 كم، توجد، من بين أمور أخرى، عيادات أطباء، وصيدليات، ومراكز علاج طبيعي، ومدرسة ثانوية، ومدارس ابتدائية وثانوية، ورياض أطفال، ومرافق تسوق متنوعة). توجد في البلدة نفسها مخبزة، ومطعم، وملعب للأطفال، ودار للمجتمع القروي، ومنطقة صغيرة للاستجمام المحلي تضم بركة سباحة وتلًا للتزلج وأماكن للجلوس، فضلًا عن قرية طواحين صغيرة.
