شقة راقية وذوقية ومجهزة بالكامل، 4 غرف، حمّامان، تجهيز/تأثيث مفتوح وعصري، لوجيا، موقفان للسيارات.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.38440 WolfsburgNiedersachsen

صافي الإيجار: 1410 €

غرفة: 4

معرف TraumImmo: 37NUJ8P

معرف الشريك: 73784764

تاريخ النشر 04/08/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
HomeCompany Braunschweig

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرف نوم	1

غرفة	4
الحمامات	2

المساحة القابلة للاستخدام	124 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	1410 €
النفقات الجانبية	380 €
إجمالي الإيجار	1790 €
التأمين	2800 €

عن هذه الشقة

شقة من 4 غرف، مفروشة، في الطابق الأول، لوجيا. الشقة مجهزة بمستوى عالٍ، وتضم حمّامين، وأرضيات من ألواح الخشب الصلب، ومطبخًا مدمجًا من Miele. يمكن استكمال الأثاث عند الاستئجار لفترة أطول (مثلًا: غرفة أطفال / مكتب). كما تتوفر مساحة خارجية للاستخدام المشترك.
موقفان للسيارات (واحد في المرآب تحت الأرض مزود بصندوق شحن Wallbox). قبو للاستخدام المشترك.
متاحة للإيجار ابتداءً من سنة وحتى مدة أطول (حوالي 3 سنوات).
الإيجار 1410,- € بالإضافة إلى 380,- € تكاليف جانبية أو تشغيلية، شاملة الدفعة المقدمة للتدفئة. تُدفع الكهرباء بشكل منفصل حسب الاستهلاك (حاليًا حوالي 60,- €). قد يكون الإيجار أعلى قليلًا عند الإشغال من شخصين أو أكثر.
لغير المدخنين فقط.
بيانات شهادة الطاقة وفقًا للمادة § 16a من قانون EnEV 2014: شهادة احتياج الطاقة: احتياج الطاقة: 55,5(m²a)، مصدر الطاقة الرئيسي: تدفئة عن بُعد/أحفورية، سنة إنشاء المنشأة 2014. سنة إنشاء المبنى:2014

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شقة مفروشة ومجددة بمستوى عالٍ
غرفة معيشة واسعة مع مدخل إلى اللوجيا
مطبخ مفتوح وعالي الجودة مع منطقة لتناول الطعام
حمّام واحد مع دش وحوض استحمام ونافذة
حمّام صغير واحد مع دش
تلفاز / تلفاز عبر الأقمار الصناعية/الكابل / وصلة إنترنت
غسالة في القبو المنفصل؛ ويمكن وضعها في الشقة عند الحاجة
أرضيات خشبية / بلاط؛ خالية تمامًا من العوائق
مصعد أشخاص يصل إلى القبو أو المرآب تحت الأرض

آخر

Es handel sich um eine sehr schöne, hochwertig ausgestatte Wohnung mit allem Komfort in bevorzugter, ruhiger Wohnlage.

Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K.
Inhaber: Kurt Wetzel
Adresse: Wabestraße 8
38106 Braunschweig
Tel.: + 49 (0) 531 - 19445
Fax: + 49 (0) 531 - 333029
E-Mail: braunschweig@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE166229699
Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig
Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig
V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel
HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155
Registergericht: Amtsgericht Braunschweig

Verfügbar ab: 22/09/2026.