شقة 4 غرف، الطابق الأول، مع حديقة وتراس، 103 م²، بناء جديد في فريدولفينغ، إيجار بارد 1150€

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

للإيجار شقة واسعة من 4 غرف في الطابق الأول، بمساحة سكنية تبلغ نحو 103 م²، في منزل يضم شقتين، يقع في منطقة ريفية هادئة في 83413 Fridolfing.

تتميز الشقة بتصميمها المدروس وغرفها المضيئة وتجهيزاتها عالية الجودة. وهي جديدة ولم يسبق السكن فيها. ومن المتوقع أن تكون الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من أكتوبر 2026.

التجهيزات:

* مساحة سكنية نحو 103 م²
* منطقة معيشة وطعام واسعة
* 3 غرف نوم
* حمام بدش مستوٍ مع الأرضية ومرحاض
* مرحاض منفصل للضيوف
* تدفئة أرضية
* التدفئة بواسطة مضخة حرارية هواء
* أغطية أرضيات عالية الجودة
* شرفة
* حديقة خاصة
* تتوفر مواقف للسيارات
* موقع هادئ قريب من الطبيعة، مع إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء

شهادة الطاقة:

* تتوفر شهادة استهلاك الطاقة
* فئة كفاءة الطاقة A+
* استهلاك الطاقة النهائي: 29,4 kWh/(m²·a)
* سنة البناء: 2018
* التدفئة: مضخة حرارية هواء-ماء
* صالحة حتى: 25.06.2036

شروط الإيجار:

* الإيجار الأساسي: 1.150 € / شهر
* التكاليف الإضافية حسب الاتفاق، وتُحتسب سنويًا وفقًا للاستهلاك
* مبلغ التأمين: 1500€

متطلبات الاستئجار:

لإبرام عقد الإيجار، يلزم تقديم المستندات التالية:

* استمارة بيانات المستأجر مكتملة
* تقرير SCHUFA حديث
* إثباتات الراتب للأشهر الثلاثة الأخيرة
* إثبات وجود علاقة عمل غير محددة المدة (إفادة من جهة العمل أو عقد العمل)
* نسخة من بطاقة الهوية
* شهادة خلوّ الذمة من الديون الإيجارية من المؤجر السابق

يسعدنا تلقي رسالتكم في حال اهتمامكم. يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد.

الموقع

وصف الموقع

83413 فريدولفينغ، عند أطراف القرية، مع إطلالة لا تُنسى على المساحات الخضراء