| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 116 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 127 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| سعر البيع | 265.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,284.48 €/m² |
| عمولة | 2,380% (2% exkl. Mwst.) |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىHistorisches Eigenheim mit besonderem Charakter
Ein außergewöhnliches Objekt auf zweieinhalb Etagen, eingebettet in eine historische Sandstein-Schlossmauer aus dem Jahr ca. 1215.
Hier treffen Geschichte, Individualität und moderner Wohnkomfort aufeinander!
Die Immobilie begeistert mit Ihrer behüteten Lage, hochwertig sanierten Bädern, eigener Sauna und Terrasse mit Blick auf den Schlossturm.
Durch die besondere Lage ist sie zugleich ein attraktiver Ausgangspunkt für alle Natur und Ruhebegeisterten, traditionelle Familien und alle die es werden wollen und diejenigen die für kleines Geld sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Das Haus wurde bisher erfolgreich als Ferienunterkunft vermarktet und erzielte trotz regelmäßiger Eigennutzung Einnahmen von durchschnittlich über 900 - 1.100 € monatlich. Damit bietet sich die Immobilie nicht nur als Eigennutzung sondern auch als KAPITALANLAGE an.
Optional können zwei "Tiny-Houses" sowie ein angrenzendes Grundstück übernommen werden – mit Potenzial für ein kleines, individuelles Ferienensemble zum Ausbau des eigenen Immobiliönportfolios und Renditegeschäft.
++ Die Immobilie ist komplett möbliert und Ausgestattet. Lediglich Pflanzen oder Lichtelemente wurden mittels KI ergänzt als Gestaltungsvorschlag. ++
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