منزل صفّي متوسط (من دون عمولة) في وايلي، نوي-أولم

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Marshakkstr.7089231 Neu-Ulm – Neu-UlmBayern

سعر البيع: 589.000 €

مساحة المعيشة: 121 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: 39KT5EK

معرف الشريك: 496640

تاريخ النشر 18/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Philippe Heraudeau

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية	121 m²
سنة البناء	2002
غرف نوم	4

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	5
الحمامات	2
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

قبومرحاض للضيوفمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراستراس على السطححديقة

مساحة الأرض	117 m²
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	158 m²

شهادة الطاقة

57 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	589.000 €
سعر المتر المربع	4,867.77 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفّر هذا المنزل الصفّي المتوسط المُعتنى به، والمبني عام 2002، مساحة استخدام تبلغ 158 م² ومساحة سكنية تبلغ 121 م² موزعة على ثلاثة طوابق و5 غرف.
تم تجديد السقف بالكامل عام 2017، وكذلك الواجهة الخارجية.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر حمّامان (أحدهما مزوّد بدش وحوض استحمام) مع نوافذ للضوء الطبيعي، ويجري حاليًا تجديد أحد الحمّامين.
المنزل مزوّد بقبو كامل، وله حديقة صغيرة تحتوي على شجرة كرز.
يتم التدفئة بكفاءة عبر التدفئة المركزية.
البيع من المالك مباشرة. من دون عمولة.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في نوي-أولم، في شارع مارشال (بالقرب من حديقة وايلي).
بالقرب منه توجد رياض أطفال ومدارس والجامعة، بالإضافة إلى مواقف الحافلات والعديد من فرص التسوق.
يمكنكم بالدراجة الوصول خلال 15 دقيقة إلى ساحة كاتدرائية أولم، وخلال 15 دقيقة في الاتجاه الآخر إلى بحيرة لودفيغسفيلد للسباحة.