Ansicht Badezimmer
Ansicht Badezimmer
Ansicht Wohnzimmer
Loggia mir schönem Ausblick
Ansicht Schlafzimmer 1
Ansicht Schlafzimmer 2
Ansicht Küche
Ansicht Flur
Ansicht Flur
Außenansicht
Published on 09/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 82 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 169.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,060.98 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
معروضة للبيع شقة مشرقة جدًا ومقسمة بشكل ودي، تتكون من 3 غرف، في Arnold-Janssen-Ring 26 في باد دريبورغ. تقع الشقة في الطابق الثاني من مجمع سكني مُعتنى به جيدًا، وتوفر إطلالة رائعة على باد دريبورغ.
يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة عبر مصعد، مما يتيح دخولًا مريحًا حتى الشقة.
تتوزع المساحة السكنية البالغة حوالي 82 م² على ثلاث غرف جميلة، ومطبخ، وحمام واسع، بالإضافة إلى لوجيا موجهة نحو الجنوب. ويضمن الاتجاه الجنوبي والتصميم المشرق للشقة أجواء سكنية ودية ومريحة.
في عام 2026، خضعت الشقة لتجديد شامل وتحديثات. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد التمديدات الكهربائية، وتركيب أرضيات جديدة، واستبدال الأبواب، وإعادة تصميم الحمام بالكامل. كما تم تجديد نافذتين. وبذلك أصبحت الشقة في حالة عصرية، وتباع كأول إشغال بعد التجديد.
يحتوي الحمام الجديد والواسع على دش بمستوى الأرض، بالإضافة إلى وصلة للغسالة داخل الحمام مباشرة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
كما تتبع الشقة غرفة قبو كبيرة توفر مساحة تخزين عملية.
تبلغ رسوم إدارة العقار الشهرية حاليًا 340 €. وتشمل بالفعل جميع تكاليف التشغيل والإدارة (تنظيف بيت الدرج، وتكاليف التدفئة، وخدمة الشتاء، وما إلى ذلك)، بالإضافة إلى احتياطي الصيانة.
وبفضل تقسيمها وتجهيزاتها، تعد الشقة مثالية للأزواج، والعائلات الصغيرة، والأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة، أو كاستثمار عقاري.
يمكن شراء موقف سيارات بالقرب المباشر من الشقة بشكل إضافي عند الطلب. ويُعد الشراء اختياريًا وليس شرطًا لشراء الشقة.
البيانات الأساسية:
حوالي 82 م² مساحة سكنية
3 غرف
الطابق الثاني
غرف مشرقة وودودة للغاية
إطلالة رائعة على باد دريبورغ
لوجيا موجهة نحو الجنوب
مصعد متوفر
إمكانية الوصول المريح إلى الشقة عبر المصعد
حمّام كبير مزود بدش مستوٍ بدون عتبات وتوصيلة للغسالة
قبو كبير
تم تجديدها وتحديثها بالكامل (2026)
أول إشغال بعد التجديد
رسوم المنزل: 340 € شهريًا، شاملة تكاليف التشغيل والإدارة وكذلك احتياطي الصيانة
سعر الشراء: 169.000 € قابل للتفاوض.
إذا كنتم مهتمين بالشقة أو ترغبون في معاينتها شخصيًا، فسنسعد بتلقي رسالتكم أو اتصالكم.
هاتف: 0176-61341834
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة داخل مبنى سكني متعدد الشقق يتمتع بصيانة جيدة في شارع أرنولد-يانسن-رينغ بمدينة باد دريبورغ. يمكن الوصول إلى المتاجر والأطباء والصيدلية وغيرها من الاحتياجات اليومية في غضون دقائق قليلة. كما أن مركز باد دريبورغ ليس بعيدًا.
