Wohnzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Balkon
Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Wohnzimmer
Bad
Obergeschoss + Loggia
Aussenansicht
Wohnzimmer
Hausansicht Sued
Küche
Küche
Innentreppe
Obergeschoss + Innentreppe
Bad Obergeschoss
Schlafzimmer 1
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 136 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1984 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1975 € |
|---|---|
| Additional Costs | 290 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 110 € |
| Deposit | 5925€ |
Diese großzügige und gepflegte Wohnung befindet sich in einem schönen Haus in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und bietet dadurch ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit schönem Blick ins Grüne.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes und vollständig saniertes Badezimmer, eine großzügige Küche im Erker mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon mit ca. 11 m² und Süd-West-Ausrichtung.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen großen, vielseitig nutzbaren Raum – ideal als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Einliegerbereich – mit eigenem großzügigen Badezimmer sowie einer gemütlichen Loggia mit ca. 5 m².
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.
Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m²
Schöner und praktischer Grundriss
Große Küche im Erker mit Platz für Esstisch
Modernes, vollständig saniertes Badezimmer im 1. Obergeschoss
Zusätzliches großzügiges vollständig saniertes Badezimmer im Dachgeschoss
Überdachter Balkon mit ca. 11 m² in Süd-West-Ausrichtung
Loggia im Dachgeschoss mit ca. 5 m²
Zwei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
Autark nutzbarer architektonisch ansprechender Bereich im Dachgeschoss (Wohnbereich, mögliche Küchenzeile, eigenes Bad) vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Gästezimmer, weiteres Schlafzimmer).
Hochwertiger Parkettboden, frisch geschliffen und neu lackiert
Hochwertiger Klebevinylboden in der Küche
Fliesenböden in den Bädern
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Schöner Blick ins Grüne
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage mit idealer Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur.
Durch die Lage am Ende einer Sackgasse genießen Sie ein besonders ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Ein Edeka-Markt sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur ca. 170 Meter entfernt.
Die Umgebung bietet zudem einen schönen Blick ins Grüne und hohen Freizeitwert. Durch die gute Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
