عائد 4,81 %! شقة مفروشة للإيجار مع
شرفة ومصعد في شباير-فِست – الصورة 1

عائد 4,81 %! شقة مفروشة للإيجار مع شرفة ومصعد في شباير-فِست

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.67346 SpeyerRheinland-Pfalz
سعر البيع
94.900 €
مساحة المعيشة
40 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: 3JECVJ4
معرف الشريك: 393840320

تاريخ النشر 29/09/2026 · تاريخ آخر فحص 01/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية40 m²
غرف نوم1
غرفة1
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع94.900 €
سعر المتر المربع2,346.69 €/m²
عمولة3.570€

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

للبيع شقة من غرفة واحدة مؤجرة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يعود لعام 1970 في شباير-فِست. خضعت الشقة لتجديد جزئي وتضم شرفة باتجاه الجنوب. وهي مناسبة للاستثمار العقاري مع عقد إيجار قائم.

أبرز المزايا باختصار:

- مساحة المعيشة نحو 40,44 م²
- غرفة واحدة – مساحة مفتوحة للمعيشة والنوم مع مطبخ صغير مجاور
- حمام مع حوض استحمام ونافذة
- شرفة باتجاه الجنوب
- المطبخ: مطبخ مجهز مشمول في البيع
- الطابق الثاني، مصعد، 53 وحدة في المبنى
- تجديد جزئي: الحمام والأرضيات والجدران والأسقف في 2016
- مؤجرة حاليًا – يتولى المشتري عقد الإيجار القائم
- الإيجار البارد الحالي: 380 €
- رسوم المبنى 182 €/شهريًا، منها 120,92 € تكاليف تشغيلية قابلة للتوزيع، و43,14 € تكاليف غير قابلة للتوزيع، و17,94 € إيداع في احتياطي الصيانة


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Speyer

جميع الإعلانات في Speyer
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل