infamilienhaus (Tortenstück) -sehr ruhig gelegen mit netten Nachbarn und guter Anbindung

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

Zu verkaufen ist ein EFH mit Spitzdach in sehr gutem Zustand. Schlicht, nicht auffällig aber sehr schön anzusehen. Erdgeschoss + Dachgeschoss mit großen Fenstern. Südterrasse + mittelgroßer Garten geschützt durch 2 Tannen.
Es ist eine gepflegte Einbauküche vorhanden. Ebenfalls ist das Bad und das Gäste-WC neu möbliert.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Das Haus wurde 2001 gebaut. Es hat eine gute und normale Ausstattung.
Ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern Richtung Süden. In dieser Himmelsrichtung befindet sich auch eine schöne Terrasse. 2 Tannen bieten gegen die heiße Sonne angenehmen Schutz.
Es ist optimal ausgelegt für 4 Personen. Z.B. Eltenpaar mit 2 Kindern.
Das Haus steht ab 1.Dez. 2026 zum Verkauf.

آخر

Der Preis resultiert natürlich aus dem Bodenrichtwert und dem Zustand des Hauses.
Das Besondere ist die Lage ! Dort wo das Haus steht.

الموقع

وصف الموقع

Im wunderschönen OT Waldesruh gelegen. Es gibt einen sehr guten Bäcker in 3 Fußminuten Entfernung. Genau dort ist die Grenze zwischen Berlin und Brandenburg(Hoppegarten-Waldesruh). Es ist quasi in Berlin, obwohl es eigentlich im Bundesland Brandenburg steht.
3 Minuten mit dem Auto braucht man zum Edeka,Aldi,Tankstelle. 7 Minuten bis zur B1. und bis zum Alexanderplatz bei normalem Verkehr ca.35 Minuten. Bei Berufsverkehr 45-50 Minuten.
Eine Bushaltestelle Richtung Köpenick bzw. Biesdorf und Friedrichsfelde ist 1 Minute vom Haus entfernt. (End- und Anfangshaltestelle). Freundliche und hilfsbereite Nachbarn gibt es auch, wenn man offen dafür ist.