| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 66 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| النفقات الجانبية | 180 € |
|---|---|
| سعر البيع | 329.850 € |
| سعر المتر المربع | 5,000.00 €/m² |
| عمولة | 3,570% (3%zzgl 19 % ges. MwSt) |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىModerne Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Einbauküche und Außenstellplatz – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
64569 Nauheim stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden.
DIE IMMOBILIEN
Moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster und hochwertige Vinylböden
Balkon und Einbauküche
Jeweils ein Außenstellplatz inklusive
WOHNUNG 2 – 1. OG LINKS
65,97 m² | 2 Zimmer | Leerstehend
Einbauküche vorhanden
Balkon und Außenstellplatz
Sofortige Eigennutzung oder Neuvermietung möglich
Kaufpreis: 329.850 € inkl Aussenstellplatz
Kaufpreis pro m²: ca. 5.001 €
WOHNUNG 3 – 1. OG RECHTS
70,35 m² | 2 Zimmer | Aktuell vermietet
Einbauküche und Balkon
Außenstellplatz inklusive
Monatliche Kaltmiete: 1.020 €
Jährliche Kaltmiete: 12.240 €
Kaufpreis: 351.750 €
Kaufpreis pro m²: ca. 5.000 €
Bruttomietrendite: ca. 3,48 %
INVESTMENTPAKET – BEIDE WOHNUNGEN
Gesamtkaufpreis: 681.600 €
Zwei moderne Wohnungen an einem Standort – ideal für Kapitalanleger, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten, oder Käufer, die eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung suchen.
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