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Sofort frei! Innenhoflage! Top möbliertes Appartement nähe Gasteig/Haidhausen

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Innere Wiener Str. 881675 München – HaidhausenBayern
صافي الإيجار
1250 €
مساحة المعيشة
35 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: 3P3GT5C
معرف الشريك: 380863

تاريخ النشر 10/11/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
Privat von Florian Faltermeier

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية35 m²
سنة البناء1959
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدقبومطبخ مجهزدش

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى5
المساحة القابلة للاستخدام35 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
113 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1250 €
النفقات الجانبية150 €
مصاريف التدفئة50 €
إجمالي الإيجار1450 €
التأمين2900€
سعر المتر المربع41.43 €/m²

عن هذه الشقة

Achtung! Die Wohnung ist komplett möbliert und steht befristet ab 6 Monate bis max. 36 Monate zur Verfügung!

Die Wohnung befindet sich im 2 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig, da die Wohnung in einem Innenhof liegt.

Zimmer:

Wohn-Schlafzimmer mit Couch und Bett, die auch als Gästebett genutzt werden kann.
Esstisch mit 2 Stühlen, sowie einem TV mit Bose Soundbar und ein großer Kleiderschrank.

Möblierung:
teilweise neuwertig, schön, hell und modern.

Küche:
kleine Küchenzeile mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Backofen, Wasserkocher, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien.
Die Küche wurde in 2024 erneuert

Internet:
WLAN
Internet Flatrate ( mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Ausstattung:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn


آخر

Mietpreis:
Der Mietpreis ist incl. Nebenkosten, Stromkosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet. und beträgt 1.450 Euro! Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und Beträgt derzeit 18,36 Euro pro Monat. Der Beitrag ist somit nicht in der Miete enthalten. www.rundfunkbeitrag.de


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München
Haidhausen. Die Tram 19 hält direkt vor der Türe. Zur U-Bahn Station Max-Weber-Platz laufen Sie in max. 5 Minuten. Zur Isar laufen Sie ebenfalls max. 5 Minuten. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und zwei Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.

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المعلن:
Privat von Florian Faltermeier
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