Familienfreundliches Zuhause mit Balkon, Terrasse und vier Garagen in Neuenreuth

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 665 m² und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier Garagen ergänzen das Angebot und bieten ausreichend Stell- und Lagerfläche.

Der Eingangsbereich führt in ein zentrales Treppenhaus, von dem aus sowohl die Wohnebenen als auch der Keller und der Dachboden erreichbar sind. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche. Das großzügige Tageslichtbad ist mit WC, Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper sowie drei Fenstern ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.

Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Im Obergeschoss steht eine weitere Wohneinheit mit identischer Raumaufteilung zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.

Zusätzlichen Stauraum bietet der über das Treppenhaus erreichbare Dachboden. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum und zwei weiteren Kellerräumen ein zusätzlicher Raum mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Dieser eignet sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Ein separates WC im Keller rundet das Raumangebot ab.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Objekt mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen, mehreren Außenbereichen sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neuenreuth der Marktgemeinde Thiersheim im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die ruhige, ländlich geprägte Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Thiersheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. Die nahegelegenen Städte Wunsiedel, Marktredwitz und Selb sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Die reizvolle Umgebung des Fichtelgebirges zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Naturliebhaber profitieren von der idyllischen Landschaft und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die regionalen Straßenverbindungen sowie die nahegelegene Autobahn sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur.
-Wohnfläche: ca. 124 m²
-Grundstücksfläche: ca. 665 m²
-Ölzentralheizung
-2 Wohneinheiten mit identischer Raumaufteilung
-Balkon und Terrasse
-Keller mit zusätzlichem Nutzraum
-Dachboden mit viel Stauraum
-4 Garagen
-Mehrere Keller- und Abstellräume
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Location