Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im grünen Innenhof – nur wenige Minuten zur Alster – الصورة 1
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Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im grünen Innenhof – nur wenige Minuten zur Alster

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22087 Hamburg – HohenfeldeHamburg
صافي الإيجار
590 €
مساحة المعيشة
28 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: 3PGFWCA
معرف الشريك: 4xx62t

تاريخ النشر 08/11/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Stefan Wolter

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية28 m²
سنة البناء1962
تاريخ التوفر15.01.2027
غرفة1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
قبوحوض استحمام

الحالةبحالة جيدة
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

F
187 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار590 €
النفقات الجانبية65 €
مصاريف التدفئة60 €
إجمالي الإيجار715 €
سعر المتر المربع25.54 €/m²

عن هذه الشقة

Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten und kürzlich sanierten Mehrfamilienhauses von 1962 – ruhig im begrünten Innenhof und trotzdem nur wenige Gehminuten von der Außenalster und der Innenstadt entfernt.

Der Wohn- und Schlafraum hat einen Blick ins Grüne und lässt sich flexibel einrichten. Im Flur ist eine Pantryküche mit Kochfeld und Spüle untergebracht. Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Vom Eingang gelangen Sie in den Flur mit integrierter Pantryküche. Von hier gehen das Bad mit Tageslicht und der Wohn- und Schlafraum ab. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, Warmwasser liefert ein Durchlauferhitzer. Die Fenster sind doppelt verglast. Dach und Fassade der Wohnanlage wurden dieses Jahr umfassend saniert und die Wohnanlage hierdurch energetisch verbessert.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Hohenfelde ist zentral und trotzdem grün: Die Alsterwiese Schwanenwik erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Alsterschwimmhalle ist 500 m entfernt. Rund um die Papenhuder Straße und die Lange Reihe gibt es Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants. Die U-Bahn- und Bushaltestelle Uhlandstraße liegt um die Ecke, die HAW Hamburg ist rund 900 m entfernt, und zum Flughafen sind es mit der Bahn etwa 25 Minuten.

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المعلن:
Privat von Stefan Wolter
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