شقة عالية الجودة بمساحة 55م²، بمعيار بناء جديد، أول إشغال، مجددة بالكامل، تدفئة أرضية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة فاخرة مُجدَّدة بالكامل من 3 غرف مع مطبخ مدمج جديد – حوالي 55 م² – أول إشغال

معروضة للإيجار شقة فاخرة مُجدَّدة بالكامل بمساحة سكنية تبلغ حوالي 55 م²، في مبنى سكني متعدد الوحدات تم تحديثه وصيانته بشكل شامل، في العنوان Königstraße 17، 46149 Oberhausen.

خضعت الشقة والمبنى بأكمله لأعمال تجديد شاملة وتحديث تقني. تُؤجَّر الشقة كأول إشغال بعد التجديد، وتوفر راحة سكنية عصرية بالإضافة إلى مطبخ مدمج جديد تمامًا وغير مستخدم.

الشقة جاهزة للسكن ومتاحة فورًا.

توزيع الغرف

تتكون الشقة من:

* غرفتي نوم
* غرفة معيشة
* مطبخ منفصل
* حمّام
* مدخل مع منطقة ممر
* غرفة تخزين عملية

كما تشمل الشقة قبوًا خاصًا منفصلًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة غسيل مشتركة للسكان.

مطبخ مدمج جديد

تُؤجَّر الشقة مع مطبخ مدمج جديد تمامًا وغير مستخدم، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية.

تشمل التجهيزات:

* فرن
* موقد
* شفاط
* ثلاجة
* غسالة أطباق
* حوض وخلاط

المطبخ بالكامل، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، جديد تمامًا ويُعد جزءًا من الشقة.

التجهيزات

* تدفئة أرضية في الشقة بأكملها
* تمديدات كهربائية وأنابيب مياه مجددة بالكامل
* نظام تدفئة بالغاز جديد
* نظام مركزي لتليين المياه وإزالة الترسبات الكلسية
* توصيل ألياف ضوئية من Telekom في المبنى
* بلاط فاخر كبير الحجم
* حمّام عصري مع حوض استحمام
* مرحاض دش فاخر مزود بوظيفة دش مدمجة
* نظام اتصال مرئي داخلي بشاشة ملونة
* نوافذ وأبواب جديدة
* غرفة تخزين منفصلة
* قبو خاص منفصل
* غرفة غسيل مشتركة
* يمكن استئجار مرآب كبير إضافيًا عند الرغبة

الموقع

تقع الشقة في Königstraße 17، 46149 Oberhausen، في موقع ملائم من حيث المواصلات. ويمكن الوصول إلى المنطقة التجارية والصناعية Waldteich وكذلك الطريق السريع خلال وقت قصير.

توجد متاجر التسوق والأطباء والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية في محيط يسهل الوصول إليه.

وبفضل اتصالها الجيد بوسائل النقل، تناسب الشقة خصوصًا الموظفين الذين يقدّرون قِصر المسافات، وفي الوقت نفسه يرغبون في منزل عصري وفاخر.

شروط الإيجار

الإيجار الأساسي: 900,00 €
التكاليف الإضافية: 105,00 €
تكاليف التدفئة / الدفعة المقدمة للغاز: 140,00 €
إجمالي الإيجار: 1.145,00 € شهريًا
التأمين: 2.700,00 € (3 الإيجارات الصافية الباردة)

يمكن استئجار مرآب كبير إضافي عند الرغبة.

معلومات إضافية

الشقة متاحة فورًا.

تتم المعاينات حصريًا بعد الاتفاق المسبق على موعد.

تأجير خاص

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع