تاريخ النشر 01/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 518 m² |
| غرفة | 20 |
|---|
| مساحة الأرض | 239 m² |
|---|
| سعر البيع | 8.300.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 16,023.17 €/m² |
| عمولة | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا التاون هاوس بين راحة السكن الفاخر، والأناقة الكلاسيكية، ومرونة الاستخدام الشاملة في 14 غرفة واسعة، ومختلف الغرف الملحقة، ومرآب سفلي لـ 5 سيارات.
صُمم وبُني من قبل Prof. Hans Kollhoff، لتحصلوا على تحفة معمارية فريدة في المركز التاريخي لبرلين. تشكل الواجهة الأمامية المهيبة – وجه المنزل – بهو مدخل بارتفاع 4,80 متر وعمق 5,80 متر مع أعمدة من الحجر الطبيعي، وممرات درج بدرابزينات حديدية، وبروز نافذة كبير.
يمكن استخدام الطابق الأرضي المرتفع كمستوى مكاتب بمساحة تقريبية 109 م2 أو للسكن. ويضم منطقة استقبال، وغرفتي مكتب مع وصول إلى الحديقة، وغرفة اجتماعات، وأرشيفًا، ومكتبة من خشب البلوط مصنوعة حسب المقاس، إضافة إلى مطبخ صغير وغرفتي WC. كما تتوفر مساحة حتى ثلاثة أماكن عمل للسكرتارية.
وللاستخدام السكني، يمكن تصور وحدتين سكنيتين منفصلتين لكن يمكن ربطهما بسهولة معًا، مع وصول إلى الحديقة.
الطابق السكني الرئيسي المثير للإعجاب (WE 1) في الطابق الأول يوفر مساحة واسعة جدًا تبلغ حوالي 226 م2، تشغلها من بين أمور أخرى منطقة معيشة مفتوحة بمساحة تقارب 85 م2 وارتفاع غرف يبلغ حوالي 3,60 متر. بفضل الفناء الداخلي والبروز الممتد حتى السقف والموجّه نحو الغرب، فإن هذا الطابق الأنيق يغمره الضوء. ويضم من بين أمور أخرى غرفة موسيقى، وغرفة نوم واسعة، ومدفأة رخامية تعمل بكفاءة عالية، وحمامًا من الرخام، وسلّمًا داخليًا نحتياً إلى الطابق الثاني. الطابق السكني الرئيسي (WE 2) يتيح على مساحة تقارب 183 م2 منطقة معيشة مفتوحة سخية تبلغ حوالي 70 م2، مع ارتفاعات غرف تتراوح بين حوالي 3,60 و4,70 متر. هذا الطابق المريح أيضًا يغمره الضوء ومجهز بمدفأة رخامية أنيقة. ويضم الطابق الرابع تراسًا غربيًا وتراسًا على السطح بمساحة تقارب 55 م2 للاستمتاع بالشمس طوال اليوم. كما يوجد حق بناء لطابق علوي متراجع.
تتولى التدفئة لهذا المبنى الاستثنائي شبكة تدفئة مركزية فعالة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
