شقة من غرفتين للإشغال لأول مرة بعد التجديد في هيكينغهاوزن – Badezimmer
شقة من غرفتين للإشغال لأول مرة بعد التجديد في هيكينغهاوزن – Wohnzimmer 1
شقة من غرفتين للإشغال لأول مرة بعد التجديد في هيكينغهاوزن – Wohnzimmer 2
شقة من غرفتين للإشغال لأول مرة بعد التجديد في هيكينغهاوزن – Schlafzimmer
شقة من غرفتين للإشغال لأول مرة بعد التجديد في هيكينغهاوزن – Flur 1
شقة من غرفتين للإشغال لأول مرة بعد التجديد في هيكينغهاوزن – Küche 1
شقة من غرفتين للإشغال لأول مرة بعد التجديد في هيكينغهاوزن – Küche 2
شقة من غرفتين للإشغال لأول مرة بعد التجديد في هيكينغهاوزن – Flur 2
شقة من غرفتين للإشغال لأول مرة بعد التجديد في هيكينغهاوزن – Flur 3

شقة من غرفتين للإشغال لأول مرة بعد التجديد في هيكينغهاوزن

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Ziegelstr. 2142289 Wuppertal – HeckinghausenNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
420 €
مساحة المعيشة
50 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: 43RUXHY
معرف الشريك: 491942

تاريخ النشر 26/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
Privat von Fabian Bürger

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية50 m²
سنة البناء1956
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوحوض استحمام

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى3
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
101,97 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار420 €
النفقات الجانبية100 €
مصاريف التدفئة90 €
إجمالي الإيجار610 €
التأمين1260€
سعر المتر المربع12.20 €/m²

عن هذه الشقة

معروضة للإيجار شقة مجددة حديثًا من غرفتين، بمساحة تقارب 50 م²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق في فوبرتال-هيكينغهاوزن.

تضم الشقة غرفتين بتصميم عملي، ومطبخًا منفصلًا، وممرًا، بالإضافة إلى حمّام عصري مزود بحوض استحمام. وبفضل مخططها العملي، فهي مناسبة على نحو خاص لشخص واحد.

خضعت الشقة لتجديد شامل، وهي جاهزة للسكن اعتبارًا من الآن. كما تضم قبوًا خاصًا وغرفة غسيل مشتركة في القبو. ويُجرى تنظيف الدرج بانتظام.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

جُدّدت الشقة حديثًا وحُدّثت. وتشمل تجهيزاتها، من بين أمور أخرى، أرضية لامينيت جديدة بمظهر الخشب، وجدرانًا مطلية بالأبيض، وأبوابًا مجددة.

جُدّد الحمّام بالكامل، ويضم حوض استحمام وتجهيزات صحية عصرية وبلاطًا جديدًا للجدران والأرضية. وتُدفأ الشقة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز.

يُؤجَّر المطبخ المنفصل دون مطبخ مركّب؛ والتوصيلات اللازمة متوفرة.


آخر

تُؤجَّر الشقة لغير المدخنين. يُسمح بالحيوانات الأليفة الصغيرة بعد الاتفاق المسبق، أما الكلاب فغير مسموح بها. ويُشترط استقرار الأوضاع المالية وتقديم إثبات دخل كافٍ.

من المقرر إجراء معاينات للشقة يومي 03 و04 أكتوبر.

ملاحظة بشأن الصور: عُدّلت بعض الصور رقميًا أو بمساعدة الذكاء الاصطناعي، وهي لأغراض توضيح الحالة بعد اكتمال الأعمال.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في Ziegelstraße 21 في فوبرتال-هيكينغهاوزن، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من شارع Heckinghauser Straße.

يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر ومرافق الاحتياجات اليومية ووسائل النقل العام. كما يوفر شارع Heckinghauser Straße اتصالًا جيدًا باتجاه بارمن، وكذلك إلى أحياء فوبرتال الأخرى.

وبذلك يوفر الموقع مزيجًا جيدًا من السكن المريح والقرب من مرافق الحياة اليومية.

شقق أخرى في Wuppertal

جميع الإعلانات في Wuppertal
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Fabian Bürger
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net