Zimmer 2 möbliert
2 Zimmer unmöbliert
Balkon 2 aus dem großen Zimmer
Küche
Küche
Balkon aus der Küche
Zimmer 1 möbliert
Zimmer 1 unmöbliert
Flur 1
Zimmer 3 möbliert
Bad
Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Storey | 3 |
|---|---|
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1964 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 50 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 25 € |
| Estimated warm rent | 550 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 7.14 €/m² |
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren erstklassigen Zustand und eine flexible Raumaufteilung. Zur Vermietung stehen drei separat abschließbare Zimmer unterschiedlicher Größe. Das Objekt eignet sich ideal für eine geschlossene Dreier-Gruppe oder als Einzelzimmer-Vermietung in einer Wohngemeinschaft. Aktuell ist die Wohnung leerstehend, kann jedoch auf Wunsch kurzfristig und unkompliziert wie auf den Fotos abgebildet möbliert werden. Über die entsprechende Anpassung der monatlichen Miete für die Möblierung sprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Gerne bin ich bereit, die Zimmer entsprechend der Abbildungen auf eigene Kosten auszustatten. Dies müsste sich jedoch in einer entsprechenden Anpassung des Mietpreises widerspiegeln. Gerne würde ich die Details hierzu in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen erörtern.
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich äußerst gut angebundenen Wohnlage im Ludwigsburger Stadtteil Grünbühl. Das Quartier überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus grüner Wohnumgebung und hervorragender Infrastruktur, wodurch sowohl Familien als auch Berufspendler von den kurzen Wegen profitieren.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten von der Wohnung aus zu erreichen – ideal für alle, die auf einen komfortablen und schnellen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr Wert legen. Von dort aus gelangen Sie mit dem Bus in etwa 15 Minuten bequem zum Ludwigsburger Hauptbahnhof sowie nach Ludwigsburg Mitte, wo zahlreiche weitere Anschlussmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen auf Sie warten.
Nahversorgung
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Sowohl ein Aldi als auch ein Rewe sind in rund 5 Gehminuten fußläufig erreichbar. So lassen sich Einkäufe des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erledigen, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.
Fazit
Dank der kurzen Distanzen zu Bushaltestelle und Supermärkten sowie der guten Anbindung an die Ludwigsburger Innenstadt und den Hauptbahnhof bietet diese Lage in Grünbühl ein hohes Maß an Alltagskomfort – perfekt für alle, die Wert auf kurze Wege und eine solide Infrastruktur legen.
