إيجار أول بعد التجديد الجذري: شقة مشرقة بـ 3 غرف في مبنى متعدد الأسر (الطابق الثاني)

دون عمولةohne-makler.net

Doktor-Enders-Straße95030 Hof – HofBayern

صافي الإيجار: 820 €

مساحة المعيشة: 66 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 45EX7H6

معرف الشريك: 467066

تاريخ النشر 03/07/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Angebot von FMD Vermietungs GmbH - Vincent Kardinal

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	66 m²
سنة البناء	1969

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	طاقة شمسية

قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدش

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	الاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	70 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

شهادة الطاقة

35,3 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	820 €
النفقات الجانبية	145 €
مصاريف التدفئة	90 €
إجمالي الإيجار	1055 €
التأمين	2460€
سعر المتر المربع	15.98 €/m²

عن هذه الشقة

إيجار أول بعد ترميم شامل. هذه الشقة المشرقة ذات 3 غرف بمساحة سكنية تقارب 66 مترًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة تقارب 4 أمتار مربعة تقع في Doktor-Enders-Straße في Hof. الشقة متاحة لإيجارها الأول منذ 15 يونيو 2026، مباشرة بعد الانتهاء من أعمال الترميم. تتميز العقار بموقع سكني مركزي ومع ذلك هادئ. تم تجهيز جميع وحدات الإيجار بمواد عالية الجودة بتصميم حديث. وقد تم رفع العقار المُرمَّم بالكامل إلى أحدث مستوى من التقنية. جميع الوحدات مجهزة بمطابخ وحمامات جديدة وبمستوى راقٍ. يشمل عقد الإيجار موقفًا خارجيًا للسيارة مع محطة شحن للسيارات الكهربائية بالإضافة إلى قبو تخزين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

عند التجهيز الجديد تم إيلاء اهتمام خاص للجودة والأناقة:
شرفة جديدة
مطبخ مركب جديد عالي الجودة
حمام جديد عالي الجودة
أرضيات جديدة عالية الجودة
نظام تهوية ذكي
ستائر رول كهربائية
موقف مع محطة شحن كهربائية مشمولة
مدافئ جديدة
طلاء جدران جديد

آخر

FMD Invest GmbH
Mies-van-der-Rohe Straße 6
80807 München
Deutschland
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 295727
USt.-ID: 449723465

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة المعروضة عند أطراف مركز مدينة Hof في بافاريا. وتُعرف هذه المنطقة بكثافتها السكانية العالية ومجتمعها الحيوي ذي التركيبة العمرية المتنوعة. الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز. وتتميز المنطقة بمبانٍ متعددة الأسر وتوفر مستوى أمان جيدًا للعائلات مع الأطفال. يقع العقار نفسه في القلب الأخضر لمجموعة من المباني، مما يمنحه موقعًا هادئًا جدًا. يمكن الوصول إلى وسط المدينة خلال دقائق قليلة، كما يمكن الخروج خلال دقائق قليلة إلى الطبيعة للاسترخاء.