شقة ودودة ومفروشة جيدًا في موقع مركزي في إيسن-الحي الجنوبي، يتوفر W-LAN

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.45128 EssenNordrhein-Westfalen

إجمالي الإيجار: 730 €

غرفة: 2

معرف TraumImmo: 484HQJK

معرف الشريك: 73730007

تاريخ النشر 01/08/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
HomeCompany Services GmbH

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	2

مفروش

المساحة القابلة للاستخدام	31 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

الإيجار والنفقات

إجمالي الإيجار	730 €
التأمين	1000 €

عن هذه الشقة

شقة في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد العائلات، تم تجديدها جزئيًا وتأثيثها في منتصف عام 2020. تقع على مسافة مشي من محطة القطار الرئيسية، كما توجد مطاعم وخيارات تسوق ومغسلة مع خدمة كيّ القمصان في الجوار المباشر للمنزل.
عرض لغير المدخنين، أو يمكن التدخين في الفناء الداخلي. يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة وتنظيف درج السلم، بالإضافة إلى € 10 لاستخدام اتصال الإنترنت W-LAN (يمكن الاستخدام بحد أقصى مع جهازين). تُحتسب تكاليف الكهرباء بشكل منفصل.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1953، الأنظمة 2009، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 68 kWh/(m²a)، مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تأثيث وتجهيز كاملان بما في ذلك أغطية السرير، والبياضات، والأواني إلخ. حمام جديد ومصمم بذوق (2013) مع دش زاوية زجاجي، مرحاض معلّق على الحائط، غرفة معيشة مع أريكة، خزانة جانبية وتلفزيون مع استقبال DVB-T2، ومشغل DVD. تم دمج مطبخ صغير مع منطقة طعام في مساحة المعيشة. غرفة نوم مع سرير 1,40 m وخزانة ملابس. يتوفر اتصال بالإنترنت. توجد غسالة ومجفف في القبو ويمكن استخدامهما مقابل رسوم.

مفروش بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
الهاتف: + 49 (0) 201 - 19 44 5
الفاكس: + 49 (0) 201 - 77 10 44
البريد الإلكتروني: essen@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
المسؤول وفقاً لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
المحكمة المختصة بالسجل: Amtsgericht Essen

متاح اعتباراً من: 01/01/2027.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

Südviertel

يقع Südviertel مباشرة جنوب المدينة وهو مركز إيسن للمكاتب والثقافة، وإلى جانب ذلك منطقة سكنية مرغوبة. ومن المعالم الثقافية والمعمارية المثيرة للاهتمام Aalto-Theater، الذي يضم أوبرا إيسن. وإلى الجنوب أكثر يقع Ruhrland-Museum وMuseum Folkwang. كمنطقة سكنية، يحظى الجزء الشرقي من الحي بشعبية خاصة. يمكن الوصول إلى A 40 و A 52 خلال بضع دقائق، ويمكن الوصول إلى وسط المدينة أحيانًا سيرًا على الأقدام، كما تنطلق عدة خطوط ترام إلى أحياء أخرى.