المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 1
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 2
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 3
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 4
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 5
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 6
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 7
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 8
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 9
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 10
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 11
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 12
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 13
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 14
المنزل في أوتسنهوفن – الصورة 15

المنزل في أوتسنهوفن

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.92280 Utzenhofen – UtzenhofenBayern
سعر البيع
590.000 €
مساحة المعيشة
530 m²
غرفة
15
معرف TraumImmo: 4AFPZGP
معرف الشريك: 502943

تاريخ النشر 08/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية530 m²
سنة البناء1964
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة15
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشتراستراس على السطحمسبححديقة

مساحة الأرض1449 m²
أماكن وقوف السيارات14
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام210 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع590.000 €
سعر المتر المربع1,113.21 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مبنى سكني متعدد الوحدات كاستثمار أو مشروع، بمساحة سكنية 530 qm + مساحة استخدام 210 qm (قبو 140 qm؛ مرآب / ورشة 70 qm) على أرض مساحتها 1449 qm. منها 140 qm جاهزة للسكن، و3 شقق ذات تراسات على السطح (إجمالي نحو 220 qm) في مرحلة الهيكل، و170 qm قيد الإعداد (مواد البناء متوفرة جزئيًا بالفعل). موقع جميل بالقرب من مركز البلدة. حديقة تضم جناحين دائريين (نحو 70 qm) ومطبخًا خارجيًا مدمجًا بمواصفات المطاعم، وبارًا/منضدة تقديم، وطاولة كبيرة مع قرص دوّار. تحدّ الأرض جدول صغير، ما يجعلها مثالية لإنشاء رصيف. مرآب كبير يتسع لمركبتين (أو ورشة). مع 13 موقفًا مسجلًا. يُرجى التواصل عند الاهتمام للحصول على مزيد من الصور. عقار ينطوي على إمكانات كبيرة لاستكماله؛ تقدير تكلفة الإكمال: 200.000,-€ . يقع العقار في موقع مركزي بين نورنبرغ وريغنسبورغ (نحو 60 km) وبين أمبرغ ونويماركت (نحو 25 km). بالقرب من الطريقين السريعين A3 وA6، ويمكن الوصول إليهما في نحو 7 دقائق. للبيع لأسباب عائلية. يمكن قبول عقار كجزء من المقابل، مثلًا عقار في كرواتيا. يمكن استكماله أو استكمال جزء منه مقابل تكلفة إضافية. السعر قابل للتفاوض.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

الطابق الأرضي مُجدّد، والطابق الأول قيد التوسعة، والبرج قيد الإعداد،


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مركزي بين نورنبرغ وريغنسبورغ (حوالي 60 كم لكل منهما) وبين أمبرغ ونويماركت (حوالي 25 كم). بالقرب من الطريقين السريعين A3 وA6، ويمكن الوصول إليهما في حوالي 7 دقائق.

منازل أخرى في Utzenhofen

جميع الإعلانات في Utzenhofen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل