| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| سنة البناء | 2008 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 190 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 30 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1600 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 265 € |
| مصاريف التدفئة | 130 € |
| إجمالي الإيجار | 1995 € |
| التأمين | 4500€ |
| سعر المتر المربع | 15.35 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und durchdachte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (UG, EG und OG) und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Technik.
Ein besonderes Highlight ist die solarunterstützte Warmwasser- und Heizungsanlage auf dem Dach, die spürbar zur Senkung der Nebenkosten beiträgt.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf seine neuen Bewohner!
Ausstattung & Highlights im Überblick
Wohnfläche: ca. 130 m² verteilt auf 5 Zimmer (davon 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer)
Küche: Moderne Einbauküche (EBK) bereits vorhanden und inklusive
Außenbereich: Große Terrasse mit einer elektrischen Markise, die die gesamte Fläche überdeckt – ideal für entspannte Sommerabende
Badezimmer & WC:
Tageslichtbad im OG mit Dusche, Badewanne, WC, großem Waschbecken inkl. Spiegel und praktischem Waschtischnutzschrank
Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden und pflegeleichte Fliesen
Energie & Heizung: Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung (spart Nebenkosten!)
Stauraum & Nutzfläche:
2 geräumige Kellerräume im UG
Separater Abstellraum im EG (ideal auch als Garderobe nutzbar)
Eigene Waschküche im UG
Parken: 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive
Kosten & Eckdaten
Kaltmiete: 1.600 € / Monat
Nebenkosten: ca. 395 € / Monat (kalkuliert für eine 4-köpfige Familie)
PKW-Stellplatz: In der Miete enthalten
Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung
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Das Haus befindet sich in schöner und familienfreundlicher Lage in der Talstraße 21/6 in 71563 Affalterbach.
Affalterbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
Bäckereien, Metzgerei, Supermärkte & Apotheke
Ärztezentrum
Kindergärten und Grundschule schnell erreichbar
ÖPNV & Anbindung: Gute Busverbindungen in Richtung Winnenden und Marbach am Neckar sorgen für eine flexible Anbindung an das regionale Schienennetz.
