Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Blick aus dem Wohnzimmer
Wohnzimmer 3
Diele
Diele 2
Schlafzimmer 2
Küche
Küche 2
Küche 3
Bad
Bad 2
Grundriss
Stellplatz
Außenansicht Haus
Außenansicht Haus 2
Wohnzimmer 4
Grundriss
Published on 23/07/2026 · Last checked on 25/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Living Area ca. | 58 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1982 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 745 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 975 € |
| Price per m² | 12.84 €/m² |
يقع هذا المبنى السكني الهادئ جدًا مباشرةً عند Lochbach. تم بناء هذا المنزل الذي يضم 6 شقق في ثمانينيات القرن العشرين بطريقة البناء الصلب وبجودة عالية. تم تجديد الشقة الجميلة في الطابق السفلي بالكامل وبجودة عالية في عام 2022، وهي متاحة للسكن فورًا. الشقة موجهة نحو الغرب وتضم غرفتين واسعتين تطلان كلتاهما على الحديقة الجميلة والمعتنى بها جيدًا، وكذلك على Lochbach. توفر غرفة المعيشة الكبيرة، باعتبارها قلب الشقة، مساحة كافية لإنشاء منطقة جلوس إضافية إلى جانب منطقة الأريكة، مثل طاولة طعام أو مساحة عمل مكتبية. وتوفر نافذتان مزدوجتان إضاءة مثالية في غرفة المعيشة. في المطبخ المشرق تتوفر مساحة كافية لمجموعة جلوس إضافية. كما تتوفر أيضًا مطبخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة من عام 2017، وسيُترك للاستخدام. في غرفة النوم لديكم إمكانية تخصيص خزانة كبيرة (مبنية)، وسيتم إضاءتها بواسطة سبوتات LED الموجودة أعلاها. في منطقة النوم تتوفر مساحة لسرير مزدوج مريح، ومع مفتاح الفندق لديكم أيضًا إضاءة مثالية للقراءة المسائية دون الحاجة إلى مصابيح مزعجة. يحتوي الحمام على حوض استحمام، ومرحاض، ومغسلة، وتوصيل لغسالة الملابس، ونافذة. جميع النوافذ في الشقة مزودة بستائر رول. في الممر توجد مساحة مخصصة لتعليق المعاطف، بالإضافة إلى منطقة منفصلة أخرى كركن للتخزين. ولتوفير المزيد من مساحة التخزين، يوجد أيضًا قبو نظيف وجاف. كما تشتمل الشقة على موقف للسيارة.
الشقة المعروضة هنا متاحة فورًا وجاهزة للسكن، وهي أول إشغال بعد التجديد الكامل، وبالتالي عليكم فقط إحضار أثاثكم ويمكنكم السكن في الشقة مباشرة!
- Einbauküche mit allen Geräten
- Fenster mit Rollladen
- Glasschiebetüre Küche/Wohnzimmer
- moderne und auf alle Räume abgestimmte Beleuchtung durch Spots und LED
- versteckte Gardinenschienen
- neue Böden, neue Zimmertüren
- moderne Schlafwand
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich sowie Diele
- Fliesen in Bad
- PVC Boden in Küche
- Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Stellplatz
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Diese Wohneinheit befindet sich in hervorragender Lage, im Süden Augsburgs, im Stadtteil Haunstetten und DIREKT vor den Türen des Augsburgers Stadtwaldes (Siebentischwald). Der Siebentischwald ist ein sehr beliebtes Naherholungs- und Freizeitgebiet mit bemerkenswerter Flora und Fauna und das größte außeralpine Naturschutzgebiet Schwabens. Es ist sehr beliebt unter Freizeitsportlern, Radfahrern und Joggern. Das Haus befindet sich unmittelbar am Lochbach und nur eine Häuserreihe weiter fließt der Mittelbach vorbei. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die 4 Minuten entfernte B17 gewährleistet eine gute Verbindung nach Landsberg im Süden oder der Autobahn A8 im Norden. Das Universitätsklinikum Augsburg/Haunstetten ist fußläufig in nur 7 Minuten von der Wohnung entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr 250 m (3 min zu Fuß)
Eichendorff Grundschule 250 m (3 min zu Fuß)
Stadtwald/Siebentischwald 400 m (4 min zu Fuß)
Universitätsklinikum Augsburg/Haunstetten 600 m (7 min zu Fuß)
Hallenbad und Naturfreibad Haunstetten 1,6 km (15 min zu Fuß)
B 17 2,0 km (3 min mit Auto)
