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Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.49170 Hagen aTW – Hagen am Teutoburger WaldNiedersachsen
سعر البيع
244.000 €
مساحة المعيشة
89 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 4H33WRQ
معرف الشريك: 498354

تاريخ النشر 24/09/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
Privat von Eugen Engel

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية89 m²
سنة البناء1964
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3
نوع التدفئةتدفئة مركزية
قبوموقف سياراتتراسحديقة

أماكن وقوف السيارات2
الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد

شهادة الطاقة

D
106,3 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع244.000 €
سعر المتر المربع2,741.57 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذه الشقة

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine attraktive Wohnlage im beliebten Hagen am Teutoburger Wald.

Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die geschmackvoll geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder als Spielbereich für Kinder.
Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde großer Wert auf moderne Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Das neu gestaltete Badezimmer begeistert mit hochwertigen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche sowie einer komfortablen Regenschauerdusche und schafft damit eine echte Wohlfühloase. Darüber hinaus wurden in der gesamten Wohnung neue Bodenbeläge verlegt, die den modernen Gesamteindruck unterstreichen. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Ein Stellplatz vor dem Haus und eine eigene Garage runden das Gesamtpaket ab.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Bitte keine Makleranfragen.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in Hagen am Teutoburger Wald, einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Hagen a.T.W. verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der reizvollen Landschaft des Teutoburger Waldes.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl Osnabrück als auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

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