ZWEI EINHEITEN, KERNSANIERT, CA. 6,5% BRUTTORENDITE! – الصورة 1

ZWEI EINHEITEN, KERNSANIERT, CA. 6,5% BRUTTORENDITE!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.55595 AllenfeldRheinland-Pfalz
سعر البيع
259.000 €
مساحة المعيشة
168 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 4KHXHD9
معرف الشريك: 461506461

تاريخ النشر 12/11/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية168 m²
غرفة6
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض250 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع259.000 €
سعر المتر المربع1,541.67 €/m²
عمولة4,76%

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عن هذا المنزل

Attraktive, kernsanierte Kapitalanlage mit solider Vermietung. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von rund 16.800,-€ und einer Bruttomietrendite von ca. 6,5 % bietet das Zweifamilienhaus eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Sachwert. Besonders hervorzuheben ist die bereits erfolgte umfassende Kernsanierung in den Jahren 2013/2014. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Möglichkeit, eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten und einer guten Mietrendite zu erwerben, ohne unmittelbar einen umfangreichen Sanierungsstau übernehmen zu müssen. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2013/2014 kernsaniert<br />
- Wohnung 1 (3 Zi, Kü, Bad, Terrasse und Garten)<br />
- Wohnung 2 (3 Zi, Kü, Bad, Balkon)<br />
- gut vermietet, jeweils 700,-Kaltmiete pro Wohneinheit<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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