Wohnzimmer
Flur
Bad
Ausblick
Grundriss
Außenansicht
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 67 m² |
| سنة البناء | 1985 |
| تاريخ التوفر | 01.03.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 700 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 80 € |
| مصاريف التدفئة | 120 € |
| إجمالي الإيجار | 900 € |
| التأمين | 2100€ |
| سعر المتر المربع | 13.43 €/m² |
معروضة للإيجار شقة جيدة التقسيم من 3 غرف في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات أحدث نسبيًا (سنة البناء 1985، بناء صلب). تقع الشقة في الطابق الأعلى وتتميز بغرف مشرقة، وتوزيع عملي، وأجواء سكنية مريحة.
توفر منطقة المعيشة المركزية مساحة كافية للمعيشة وتناول الطعام، وتتمتع بإضاءة لطيفة بفضل موقعها أسفل السقف. ومن هنا يمكن الوصول إلى الشرفة التي توفر إطلالة جميلة وتضيف قيمة سكنية إضافية. أما المطبخ المنفصل فمخطط عملي وسهل الاستخدام.
تضم الشقة غرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل. ويحتوي الحمام المضاء بضوء النهار على حوض استحمام. كما يضمن المخطط الواضح مسارات قصيرة واستغلالًا فعالًا للمساحة السكنية.
المبنى في حالة جيدة ومعتنى به، وتجهيزات المبنى متينة (تم تجديد التدفئة المركزية بالزيت). تناسب الشقة بشكل مثالي الأزواج أو العائلات الصغيرة أو المستأجرين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، ويبحثون عن شقة هادئة ومشرقة في منطقة سكنية مستقرة.
نظرة سريعة:
شقة في الطابق العلوي في المبنى 12/1
سنة البناء حوالي 1985، بناء صلب
3 غرف
شرفة
مطبخ منفصل
حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام
غرف مشرقة، مخطط عملي
يتوفر مطبخ مُركّب
يمكن التعامل مع مركز التوظيف بعد تقديم إقرار خطي بتحمل تكاليف الإيجار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع فيلهلم شتراسه في 72213 ألتنشتايغ، في منطقة سكنية مركزية ومتطورة بالمدينة. تقع ألتنشتايغ في مقاطعة كالف شمال الغابة السوداء، وتجمع بين السكن القريب من الطبيعة وتوفير جيد للاحتياجات الأساسية واتصال إقليمي متين.
يمكن الوصول خلال وقت قصير إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والمخابز، والأطباء، والصيدليات، وكذلك المطاعم. كما تقع المدارس ورياض الأطفال وغيرها من المؤسسات التعليمية داخل منطقة المدينة، مما يجعل الموقع جذابًا أيضًا للعائلات.
تتميز المناطق المحيطة بالمباني السكنية والمناظر الطبيعية الخضراء والتلال. وتوجد العديد من إمكانيات الترفيه والاستجمام، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والأنشطة الخارجية، مباشرة أمام المنزل أو في محيطه القريب.
المواصلات جيدة: فمن خلال الطريق السريع A81 القريب توجد وصلة باتجاه شتوتغارت وكذلك إلى جنوب الغابة السوداء. ويربط النقل العام المحلي ألتنشتايغ بمدينة ناغولد والبلديات المحيطة، مما يعود بالنفع أيضًا على المتنقلين.
بوجه عام، يوفر الموقع مزيجًا ناجحًا من الهدوء والطبيعة والبنية التحتية العملية للحياة اليومية – وهو مثالي للمستأجرين الذين يرغبون في السكن باسترخاء مع الاستفادة في الوقت نفسه من اتصال جيد بالمواصلات.
