سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Blick vom Balkon
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Lobby
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Lobby Briefkästen
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Innenhof
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Zimmer
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Zimmer
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Zimmer
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – elektrischer Sonnenschutz
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – geplante Küche (unverbindlich)
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Fußböden
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Bad
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Waschmaschinen Stellplatz
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Gegensprechanlage
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Internetanbindung und LAN
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Fahrradkeller
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Kellerraum
سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة – Grundriss

سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Pufendorfstr. 3B10249 Berlin – FriedrichshainBerlin
صافي الإيجار
950 €
مساحة المعيشة
29 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: 4PA7BTB
معرف الشريك: 501595

تاريخ النشر 04/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Privat von Kolja Kaiser

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية29 m²
سنة البناء2026
تاريخ التوفرفورًا
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدقبومطبخ مجهزشرفةدش

الحالةالاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى7
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

B
58 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار950 €
النفقات الجانبية60 €
مصاريف التدفئة60 €
إجمالي الإيجار1070 €
التأمين2850€
سعر المتر المربع36.90 €/m²

عن هذه الشقة

سكن لأول مرة في مبنى جديد وحديث في برلين-فريدريشهاين: يوفّر هذا الاستوديو الراقي والمجهز على مساحة 29,78 م² منطقة معيشة ونوم مدروسة التصميم مع مطبخ مفتوح، بالإضافة إلى شرفة خاصة باتجاه الجنوب.

توفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة ومريحة. وتتيح أرضيات الباركيه من الخشب الطبيعي/متعدد الطبقات، والمطبخ الحديث المجهز، والإضاءة المركبة بالفعل الانتقال بسهولة.

المطبخ قيد التخطيط وسيُجهز بثلاجة وموقد وفرن وغسالة أطباق وشفاط. وكميزة إضافية خاصة للسكن لأول مرة، ستحصلون على مقلاة هوائية Ninja Pro.

يضم الحمام الحديث دشًا بمستوى الأرض، ومغسلة مع خزانة سفلية ومرآة ومرحاضًا معلقًا على الحائط.

تضم الشقة أيضًا قبوًا خاصًا بها. ويربط المصعد الطوابق ببعضها براحة.

تُعد الشقة مثالية للأفراد والمهنيين والطلاب أو المتنقلين يوميًا ممن يبحثون عن شقة حديثة وراقية التجهيز في موقع مركزي في برلين.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

مبنى جديد / سكن لأول مرة
نوافذ كبيرة
أرضيات باركيه من خشب البلوط الطبيعي متعدد الطبقات
تدفئة أرضية
مطبخ حديث مجهز، يشمل ثلاجة وغسالة أطباق وموقدًا وفرنًا وشفاطًا ومقلاة هوائية
مصابيح سقفية راقية مركبة بالفعل
شرفة خاصة بأرضية خشبية
نوافذ بزجاج ثلاثي
وسيلة حماية خارجية من الشمس تعمل كهربائيًا
حمام حديث بدش بمستوى الأرض
أدوات صحية من Villeroy-&-Boch
مغسلة مع خزانة سفلية ومرآة
مدفأة مناشف كهربائية
نظام اتصال داخلي مرئي مع تطبيق للهاتف المحمول
مساحة منفصلة لتركيب الغسالة
قبو خاص
غرفة واسعة للدراجات
مصعد للأشخاص
مبنى وفق معيار منزل الكفاءة KfW-55


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة هادئة في برلين-فريدريشهاين، وتجمع بين موقع مركزي في المدينة وقيمة ترفيهية عالية.

تقع حديقة فولكس بارك فريدريشهاين في الجوار المباشر، وتوفر مساحات خضراء واسعة وإمكانيات للركض والتنزه والاسترخاء. كما يسهل الوصول إلى المقاهي والمطاعم والمتاجر والعروض المتنوعة في فريدريشهاين.

كما أن المواصلات ممتازة: يتيح خط مترو الأنفاق U5 ومختلف خطوط الترام والحافلات التنقل بسرعة في جميع الاتجاهات.

شقق أخرى في Berlin

جميع الإعلانات في Berlin
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Kolja Kaiser
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net