معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Esstisch mit Küche
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Schlafzimmer mit Flügeltür
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك –  Leuchten Bad on Sweet
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Bad one Sweet
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Duschniesche
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Gästebad
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Kamin
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Küche
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Hochwertige Granitküchenplatte
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Esstisch/ leuchte in Wand
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Kinderzimmer LIO
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – الصورة 12
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Terrasse
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Garten
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Eingangsbereich
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Haus Aussenanlage
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – Finanzierungsplan
معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك – الصورة 18

معيشة عصرية - حديقة وإمكانية الإيجار مع التملك

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.88048 Friedrichshafen/Kluftern – KlufternBaden-Württemberg
سعر البيع
670.000 €
مساحة المعيشة
135 m²
غرفة
4,5
معرف TraumImmo: 4QY4UA5
معرف الشريك: 431266

تاريخ النشر 12/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Privat von Herr Carlotta

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية135 m²
سنة البناء2022
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة4,5
الحمامات2
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدقبووصول دون عوائقمرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشتراسمدفأةحديقة

أماكن وقوف السيارات2
الحالةمثل الجديد

شهادة الطاقة

A
35 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع670.000 €
سعر المتر المربع4,962.96 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة حديقة حصرية بتصميم مميز (سنة البناء 2022) – راحة سكنية بمساحة 135 م² مع خيار الشراء

تجمع هذه الشقة الاستثنائية عالية الجودة والمكوّنة من 4 غرف، والتي بُنيت عام 2022، بين التصميم العصري والتوزيع السخي للمساحات والتجهيزات الممتازة، لتوفر منزلاً أنيقاً لأعلى المتطلبات.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 135 م²، ينتظركم مفهوم مدروس للمساحات يضم منطقة معيشة وطعام غمرها الضوء، ومطبخاً مدمجاً عالي الجودة، ومدخلاً مباشراً إلى حصة الحديقة المشمسة (حوالي 70 م²). وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة ومفتوحة، وتبرز الطابع العصري للعقار.

يتميز المطبخ الحصري بأجهزة عالية الجودة وتصميم أنيق، وهو مثالي لعشاق الذوق الرفيع. وتضفي أغطية الأرضيات الفاخرة والتجهيزات الصحية العصرية ومفهوم الألوان المتناغم على الشقة بأكملها مظهراً أنيقاً خالداً.

توفر منطقة الحديقة الخاصة راحة سكنية إضافية وتشكل ملاذاً مثالياً للاسترخاء أو قضاء الوقت مع العائلة أو إقامة الأمسيات الاجتماعية.

أهم المزايا:
•سنة البناء 2022 – حالة شبه جديدة
•حوالي 135 م² مساحة سكنية
•حوالي 70 م² حصة الحديقة
•مطبخ بتصميم عالي الجودة
•منطقة معيشة/طعام واسعة وغمرها الضوء
•تجهيزات عصرية راقية
•إمكانية نموذج الإيجار مع التملك اختيارياً

هذا العقار مثالي للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن العصري وآفاق المستقبل: السكن اليوم – التملك غداً.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

[22.02.26، 23:14:55] جوزيبي: شقة فاخرة بتصميم مميز مع حديقة وخيار شراء

الهندسة المعمارية. الجودة. الحصرية.

تمثل هذه الشقة الاستثنائية المصممة بحديقة، والتي بُنيت عام 2022، جودة لا تقبل المساومة وهندسة معمارية عصرية وإحساسًا بالسكن على أعلى مستوى. على مساحة معيشية تبلغ نحو 135 م²، ستختبرون مفهومًا مدروسًا بعناية في جميع تفاصيله، يجمع بين الجماليات والوظيفية على نحو مثالي.

منذ دخولها، تثير الشقة الإعجاب ببلاط فاخر كبير الحجم بمقاس مذهل يبلغ نحو 2,60 م × 1,30 م – وهو بيان معماري لا يوجد عادةً إلا في مشاريع البناء الجديدة الحصرية. ويخلق التصميم المحدود للفواصل تأثيرًا هادئًا وفاخرًا للمكان.

يفتح باب مزدوج أنيق الانتقال إلى غرفة النوم الأنيقة، ويمنح مفهوم السكن رحابة خاصة. وهناك ينتظركم حوض غسيل مصمم خصيصًا مع إضاءة مدمجة – مستوحى من أجواء الفنادق البوتيكية العالمية.

يوفر مدفأة البخار المائية فائقة الحداثة (تقنية Opti-Myst) مظهرًا واقعيًا للهب من دون انبعاثات، وتخلق أجواءً دافئة وحصرية. ويندمج التلفاز المدمج بانسجام في المفهوم المعماري العام، بينما تضفي التجويفة الموجودة أعلاه، بإضاءتها غير المباشرة، مزيدًا من الأناقة.
[22.02.26، 23:16:18] جوزيبي: منطقة المطبخ – رفاهية تكنولوجية على أعلى مستوى

يُعد المطبخ المصمم والمركب حسب الطلب بيانًا حقيقيًا لثقافة السكن العصرية. فالخطوط الواضحة والمواد الفاخرة والوظيفية المدروسة تمتزج هنا مع أحدث تقنيات المطابخ وجودة استثنائية في التفاصيل.

مجهز بـ:
•فرني خبز
•فرن ميكروويف مدمج متعدد الوظائف
•آلة قهوة مدمجة
•درج تدفئة
•تصميم فاخر وأنيق خالد

وتشكّل خلاط Quooker الحصري نقطة جذب مطلقة.

يوفر هذا النظام الفاخر بضغطة زر:
•ماءً ساخنًا بدرجة الغليان
•مياهًا معدنية مبردة ومفلترة
•مياهًا غازية منعشة

مباشرة من خلاط تصميم أنيق واحد – براحة وكفاءة وعلى أعلى مستوى تكنولوجي.

وحدها تجهيزات المطبخ تتمتع بمستوى من الجودة والابتكار يتجاوز بوضوح المعايير الإقليمية، ولا يوجد عادةً إلا في المنازل المعمارية عالية الجودة أو شقق البنتهاوس الحصرية في المباني الجديدة.

هنا يصبح الطهي تجربة، وتتحول الحياة اليومية إلى رفاهية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

شقة حديقة حصرية بتصميم مميز (سنة البناء 2022) – راحة سكنية بمساحة 135 م² مع خيار الشراء

تجمع هذه الشقة الاستثنائية عالية الجودة والمكوّنة من 4 غرف، والتي بُنيت عام 2022، بين التصميم العصري والتوزيع السخي للمساحات والتجهيزات الممتازة، لتوفر منزلاً أنيقاً لأعلى المتطلبات.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 135 م²، ينتظركم مفهوم مدروس للمساحات يضم منطقة معيشة وطعام غمرها الضوء، ومطبخاً مدمجاً عالي الجودة، ومدخلاً مباشراً إلى حصة الحديقة المشمسة (حوالي 70 م²). وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة ومفتوحة، وتبرز الطابع العصري للعقار.

يتميز المطبخ الحصري بأجهزة عالية الجودة وتصميم أنيق، وهو مثالي لعشاق الذوق الرفيع. وتضفي أغطية الأرضيات الفاخرة والتجهيزات الصحية العصرية ومفهوم الألوان المتناغم على الشقة بأكملها مظهراً أنيقاً خالداً.

توفر منطقة الحديقة الخاصة راحة سكنية إضافية وتشكل ملاذاً مثالياً للاسترخاء أو قضاء الوقت مع العائلة أو إقامة الأمسيات الاجتماعية.

أهم المزايا:
•سنة البناء 2022 – حالة شبه جديدة
•حوالي 135 م² مساحة سكنية
•حوالي 70 م² حصة الحديقة
•مطبخ بتصميم عالي الجودة
•منطقة معيشة/طعام واسعة وغمرها الضوء
•تجهيزات عصرية راقية
•إمكانية نموذج الإيجار مع التملك اختيارياً

هذا العقار مثالي للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن العصري وآفاق المستقبل: السكن اليوم – التملك غداً.

شقق أخرى في Friedrichshafen/Kluftern

جميع الإعلانات في Friedrichshafen/Kluftern
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Herr Carlotta
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل