منازل فير، 246م²
- سعر البيع
- 655.000 €
- غرفة
- 10
RegionalImmobilien24
المعلومات الأساسية
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 157 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 240 m² |
سعر البيع والمصاريف
| سعر البيع | 655.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعن هذا المنزل
منزل يضم 4 شقق، على بُعد 300 متر من البحر - فرصة رائعة للسكن أو العطلات أو التأجير السياحي
للبيع منزل واسع بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 240 م²، يقع في جزء هادئ من الجزيرة، على بُعد 300 متر فقط من البحر وشاطئ جميل.
بفضل ما يصل إلى أربع وحدات سكنية منفصلة، يوفر العقار عدة إمكانيات للاستخدام – بدءًا من الحياة العائلية المريحة، مرورًا بالعطلات الشخصية، ووصولًا إلى التأجير السياحي والاستثمار الرأسمالي.
أربع وحدات سكنية منفصلة
ينقسم المنزل إلى أربع شقق بأحجام مختلفة:
الشقة 1
ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة، ومطبخ، وحمام، وتراس.
الشقة 2
غرفتا نوم، وغرفة معيشة، ومطبخ، وحمام، وتراس.
الشقة 3
غرفة نوم واحدة، وغرفة معيشة، ومطبخ، وحمام، وتراس.
الشقة 4 – شقة استوديو
استوديو عملي يضم غرفة معيشة ومطبخًا وحمامًا.
تتمتع ثلاث شقق بتراس خاص بها، بينما لا تحتوي شقة الاستوديو على تراس منفصل.
حديقة خاصة و4 أماكن لوقوف السيارات
توفر الحديقة التي تبلغ مساحتها حوالي 150 م² مساحة إضافية لتزيينها وفقًا لرغباتكم الخاصة. ويمكن تصميمها كحديقة متوسطية، أو مكان للاسترخاء، أو مساحة خارجية مريحة لقضاء الوقت.
تتمثل الميزة الخاصة لهذا العقار في وجود أربعة أماكن لوقوف السيارات، والتي تمثل قيمة عملية مهمة، لا سيما خلال أشهر الصيف وموسم السياحة.
موقع ممتاز - البحر على بُعد 300 متر فقط
يقع العقار في جزء هادئ من الجزيرة، وفي الوقت نفسه بالقرب من البحر ووسائل الراحة اليومية.
يبعد البحر والشاطئ حوالي 300 متر، بينما يقع المتجر في المنطقة المجاورة مباشرة. وهكذا يتيح الموقع وصولًا سهلًا إلى البحر والمرافق الأساسية، دون الحاجة إلى الاستخدام اليومي للسيارة.
فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام
نظرًا لوجود أربع وحدات سكنية منفصلة، فإن العقار مثير للاهتمام بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن استثمار ذي إمكانات للتأجير السياحي، وكذلك لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الاستخدام الشخصي ودخل الإيجار.
وفي الوقت نفسه، يمكن أن يكون المنزل مناسبًا كعقار عائلي كبير لعدة أجيال أو كوجهة لقضاء العطلات لعائلة كبيرة.
سعر الشراء
655.000 EUR
تبلغ عمولة الوكالة 3,75 % شاملة ضريبة القيمة المضافة.
ميزتكم مع MY DALMACIA
مع MY DALMACIA، تحصلون طوال عملية الشراء بأكملها على دعم ثنائي اللغة بالألمانية والكرواتية – بدءًا من المعاينة الأولى وحتى تسليم المفاتيح.
هدفنا هو تنظيم العملية بأكملها بشكل واضح وشفاف واحترافي.
يمكنكم العثور على المزيد من العقارات على:
www.mydalmacia.de
رمز التعريف: 181-K4762
