| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 104 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 649.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,216.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمبنى سكني وفق معيار كفاءة KFW 40 على قطعة أرض جميلة في حي نورنبرغ-آيباخ المحبوب. هنا يُقام مجمع سكني صغير لكنه راقٍ.
تتميز العمارة الحديثة والخالدة بأشكال واضحة، وتندمج بانسجام مع البيئة العمرانية القائمة. وتكمل النوافذ العريضة في الأسقف والنوافذ الممتدة جزئياً حتى الأرضية المظهر العام.
تدعو التراسات الكبيرة مع الحدائق، وكذلك الشرفات الفسيحة والتراسات السطحية، إلى الاسترخاء. وقد صُممت المخططات بعناية وهي عملية أيضاً في الحياة اليومية.
تضم شقق الطابق الأرضي غرفاً للهوايات يمكن استخدامها مثلاً كمكاتب. أما الشقق الموجودة في الطابق العلوي، فتتصل بها أيضاً العلية العلوية عبر السلالم.
يمكن الوصول إلى جميع الشقق دون عوائق عبر المصعد، ولذلك فهي مريحة للاستخدام حتى في سن متقدمة.
تُعد التجهيزات عالية الجودة، بما في ذلك التدفئة الأرضية، والأدوات الصحية ذات العلامات التجارية، والبلاط كبير الحجم، وأرضيات الباركيه، أمراً بديهياً. كما نولي أهمية لموضوع الاستدامة. فتدفئة صديقة للبيئة بمضخة حرارية، إلى جانب نظام كهروضوئي، يجعلانكم أقل اعتماداً على أسعار الطاقة.
كما تتوفر، اعتباراً من 01.03.2023، إمكانية الحصول عبر برنامج KFW جديد على مبلغ 100 ألف يورو لكل وحدة، بفائدة تبدأ من 0,01 % لمدة 10 سنوات.
أبرز المزايا في لمحة:
- 6 شقق فقط، بعضها مع غرفة هوايات وعلية علوية
- مرآب تحت الأرض مع مواقف فردية وإمكانية شحن السيارات الكهربائية
- تراسات كبيرة مع حدائق
- شرفات فسيحة وتراسات سطحية بدرابزين زجاجي
- معيار KFW 40 مع تدفئة أرضية
- تدفئة مستدامة بمضخة حرارية
- نظام كهروضوئي
- مصعد أشخاص حديث
- نظام اتصال مرئي
يمكن شراء موقف في المرآب تحت الأرض مع كل شقة. ويتوفر في المرآب تحت الأرض
إمكانية شحن السيارات الكهربائية.
يتضمن كل وحدة حق الاستخدام الخاص لقبو. أما الشقق التي تحتوي على غرفة هوايات، فيقع القبو داخل الشقة.
المواعيد المخططة (مع التحفظ):
- بدء البناء: نهاية مايو 2024
- موعد الإنجاز: مارس 2026
يسعدنا تزويدكم بمستندات المشروع التفصيلية عند الطلب!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
219.000 € شقة علوية ساحرة: شقة من غرفتين مع شرفة وعلّية مُهيّأة بمساحة تقارب 15 م² في موقع جيد90451 Nürnberg
319.000 € بناء جديد – أول إشغال: شقة بنتهاوس في نورنبرغ-إيباخ. للسكن الذاتي أو كاستثمار رأسمالي90451 Nürnberg-Eibach
298.000 € *بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض90459 Nürnberg– Galgenhof
