ممتلكات جذابة للمستثمرين المبتدئين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

نقدم لكم هنا عقارًا استثماريًا صغيرًا: شقة من غرفة واحدة مع مطبخ وحمام وممر، تقع في الطابق الثاني وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 30 م². الشقة مضيئة، وقد جُدّد الحمام قبل بضع سنوات. الأرضيات من الباركيه والبلاط.

المطبخ الحديث المركب جزء من الشقة ويُباع معها.

الشقة مؤجرة. يبلغ الإيجار الأساسي الشهري 285,00 EUR. وتبلغ التكاليف غير القابلة للتوزيع 71,41 EUR، ويشمل هذا المبلغ بالفعل احتياطي الصيانة البالغ 29,89 EUR.

تواصلوا معنا وشاهدوا العقار - ستجدون هنا استثمارًا رأسماليًا واضحًا ومتينًا مع إيرادات إيجارية جارية .

ملاحظة:

حفاظًا على خصوصية المستأجر، تم إنشاء جزء من أثاث الشقة باستخدام الذكاء الاصطناعي.
يتميز موقع العقار المعروض بقربه من جميع الوجهات الأساسية اليومية. سواء كانت المتاجر الكبرى أو المقاهي أو المطاعم أو السينما أو مصفف الشعر أو ضفة نهر بويتسه الخلابة مع الميناء الصغير - فجميعها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.

يستفيد المتنقلون من سهولة المواصلات: إذ يمكن الوصول إلى محطة قطار بويتسنبرغ بالحافلة خلال 15-20 دقيقة فقط، كما يؤمّن الطريق السريع A24 اتصالًا سريعًا بالمدن المجاورة. ويمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى أقرب مطار دولي في هامبورغ، الذي يوفر العديد من الرحلات الجوية الوطنية والدولية.

تتوفر الرعاية الطبية بفضل وجود الأطباء والصيدليات في الجوار المباشر.

تقع بويتسنبرغ في منطقة العطلات الجذابة "وادي إلبه في مكلنبورغ". ولا يجذب الميناء السياح فحسب، بل يوفر أيضًا خيارات متنوعة للترفيه - سواء للرحلات بالقارب أو للاسترخاء في المناطق المحيطة الجميلة.

بوجه عام، يتميز هذا العقار بموقعه ذي المسافات القصيرة إلى جميع المرافق المهمة وبسهولة المواصلات. وهنا تستمتعون بالمزيج المثالي بين الهدوء والبنية التحتية.
**المعاينة خير من أي وصف!**

هل أثار العقار اهتمامكم? لا تترددوا وحددوا موعدًا غير ملزم للمعاينة. يمكنكم التواصل معنا ليس فقط عبر الخط الساخن المجاني، بل نحن متاحون لكم أيضًا في عطلة نهاية الأسبوع.

يرجى دائمًا تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة عند إبداء الاهتمام. يرجى ملاحظة أن وصف العقار يستند كليًا أو جزئيًا إلى معلومات مقدمة من المالك. لذلك لا يمكننا ضمان صحتها أو اكتمالها.

هل لم تجدوا بعد العقار المناسب أو تبحثون عن شيء محدد? أخبرونا بذلك حتى نتمكن من البحث لكم بشكل مُستهدف. استفيدوا من مزايا بحثنا الاحترافي عن العقارات - فطلب البحث غير مُلزم لكم بطبيعة الحال.

زورونا أيضًا على صفحتنا الرئيسية عبر www.falcimmo.de. ستجدون هناك ضمن قسم "البحث عن العقارات" ليس فقط طلب البحث الإلكتروني الخاص بنا، بل أيضًا العديد من المعلومات المفيدة الأخرى للمهتمين بالشراء وأصحاب العقارات.

الموقع