عقار فاخر استثنائي على قطعة أرض واسعة تزيد مساحتها عن 9,500 متر مربع.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90607 RückersdorfBayern

سعر البيع: 2.500.000 €

مساحة المعيشة: 714 m²

غرفة: 14

معرف TraumImmo: 4U6CFMU

معرف الشريك: 427045617

تاريخ النشر 21/09/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	فيلا
مساحة المعيشة التقريبية	714 m²
غرف نوم	7

غرفة	14
الحمامات	3

شرفة

مساحة الأرض	17000 m²
المساحة القابلة للاستخدام	360 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	2.500.000 €
سعر المتر المربع	3,501.40 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

أرض بمساحة تبدأ من 9500م²، مبنية عليها فيلا فاخرة كبيرة ومبنى ملحق.
حديقة مصممة بفن، واسعة جدًا، تمتد أيضًا أمام المنزل مع مدخل مدمج.

يتناغم الجسد والعقل والروح فورًا في هذا المنزل المجهز بمستوى عالٍ، الواقع في موقع هادئ رائع بمحاذاة الأراضي الخضراء. يضمن التخطيط المدروس والعناصر الزجاجية الواسعة غرفًا مغمورة بالضوء، ويبرز أجمل إبراز الإطلالات الحالمة على المروج الخضراء الممتدة بلا حدود تقريبًا.

عند دخول العقار، يصل المرء إلى قاعة استقبال رحبة تفتح على اليمين إلى منطقة المعيشة الكبيرة المزودة بمدفأة وإمكانية الوصول إلى التراس. تقع غرفة الطعام المفتوحة مباشرة بجوار المطبخ، وتوفر، مثل منطقة المعيشة، إطلالة رائعة على الحديقة وتراسًا كبيرًا للشواء.

يوجد في الطابق الأرضي أيضًا حمام فاخر وغرفة نوم

في الطابق العلوي توجد غرفتان إضافيتان مناسبتان كمكتب أو غرفتي ضيوف. وتتميز منطقة الماستر الأنيقة بغرفة نوم هادئة، وغرفة ملابس واسعة، وحمام سبا.

يضم المبنى الملحق 7 غرف إضافية بمساحة معيشة تبلغ حوالي 212 مترًا مربعًا

على مستوى الحديقة، يستقبلك قلب واحة السكن هذه: منطقة المعيشة XL الرائعة بارتفاع سقف عالٍ وإمكانية الوصول إلى التراس الغارق في أشعة الشمس.

بالإضافة إلى هذه الميزات المذهلة، يُشار إلى أنه يمكن، بعد الاتفاق، تربية الخيول في العقار. كما توجد إمكانية شراء مساحة أكبر من الأرض.

يُعرض هذا العقار الفريد للبيع بموجب تكليف حصري، ويُرجى الالتزام بأقصى درجات السرية.