جاهزة للسكن! شقة مشرقة من غرفتين مع شرفة ومطبخ مدمج وموقف سيارات خاص - حق البناء على أرض الغير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072856

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تجمع هذه الشقة ذات الغرفتين، الجاهزة للسكن والمجددة حديثًا، بمساحة تقارب 60 م² بين أجواء سكنية هادئة ومريحة وتجهيزات عملية ودرجة عالية من الراحة اليومية.

منذ دخولها، تمنح الشقة إحساسًا مشرقًا ومرحبًا. وتوفر الغرفتان المصممتان بشكل جيد إمكانيات متنوعة لتأثيثهما واستخدامهما وفقًا للتفضيلات الشخصية. سواء كمنزل مريح للأفراد أو الأزواج أو كاستثمار رأسمالي جذاب – توفر هذه الشقة أساسًا جميلًا لمختلف أنماط الحياة.

ومن المزايا الخاصة الشرفة التي توسّع مساحة المعيشة بشكل لطيف إلى الخارج. ويمكن هنا بدء اليوم باسترخاء مع فنجان قهوة أو إنهاؤه بهدوء في المساء.

المطبخ المدمج الموجود يُعد جزءًا من الشقة بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر إمكانية تولّي الأثاث الموجود، مما يجعل الانتقال إلى السكن سهلًا للغاية. كما توفر مساحة تخزين عملية في المدخل مزيدًا من الراحة، إذ أُدمجت بذكاء في الشقة وتتيح مساحة إضافية للملابس أو الأدوات المنزلية أو الأغراض الشخصية.

كما يندرج ضمن الشقة موقف سيارات خارجي خاص، مما يوفر عناء البحث اليومي عن موقف. ويكتمل العرض بقبو منفصل.

يقع العقار على أرض خاضعة لحق البناء على أرض الغير. ويسري عقد حق البناء الحالي حتى عام 2072. وتبلغ رسوم حق البناء السنوية حاليًا 873,60 €، ويتم احتسابها شهريًا ضمن الرسوم العقارية.

تبلغ الرسوم العقارية الشهرية اعتبارًا من 01.01.2027 نحو 302 €، شاملة احتياطي الصيانة ورسوم حق البناء.

الموقع