شقة جذابة مكوّنة من غرفة واحدة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يضم المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي شُيّد بين عامي 1995 و1997 في قلب فرانكنبرغ/ديترسباخ، 12 شقة موزعة على أربعة طوابق إجمالًا، مما يشكّل مجتمعًا صغيرًا من المستأجرين داخل المبنى يمكن الاندماج فيه بسرعة. تحتوي الشقق في الطابق العلوي (باستثناء شقق الغرفة الواحدة) على شرفة، بينما تحتوي شقق الطابق الأرضي على تراس، وجميعها موجهة نحو الجنوب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة المشرقة والهادئة ذات الغرفة الواحدة ليس فقط بمخططها العملي جيد التقسيم، بل أيضًا بالراحة الفورية: إذ يتوفر فيها بالفعل مطبخ مجهز (EBK) بتصميم خالد، مما يجعل الانتقال إليها سهلًا للغاية. ويوفر حمام الدش أجواءً مريحة. ويكتمل العرض بقبو منفصل وعملي يوفر مساحة تخزين إضافية.

تخيل أنك تعود إلى المنزل وتدخل شقة تكون أرضيتها دافئة بشكل مريح – بفضل التدفئة الحديثة تحت الأرضية. تتوزع الحرارة بالتساوي في جميع الغرف، من دون مشعات مزعجة أو زوايا باردة أو تيارات هوائية.
تستخدم شقتنا نظامًا ذكيًا لتخزين الحرارة ليلًا: إذ تُستخدم الكهرباء بشكل أساسي ليلًا وفق التعرفة المخفضة، وتُخزَّن الحرارة طوال اليوم. وهذا يعني لك: مناخًا سكنيًا مريحًا، وتكاليف تدفئة قابلة للتخطيط، واستخدامًا صديقًا للبيئة للطاقة.
وبالمقارنة مع سخانات الغاز التقليدية، ستستمتع بـ:
أمان أكبر: لا أنابيب غاز، ولا عوادم، وصيانة محدودة جدًا.
سكن مرن: لا مشعات، وإمكانات تصميم كاملة.
تكاليف قابلة للتخطيط: كهرباء ليلية منخفضة بدلًا من أسعار غاز متقلبة.
باختصار: هنا تجتمع الراحة والأمان والكفاءة – دفء لا تشعر به فحسب، بل تستخدمه بذكاء أيضًا.

آخر

في حال الاهتمام، يُرجى الإجابة باختصار عن الأسئلة التالية في طلبكم:

- كم شخصًا سيشغلون الشقة؟
- ما هي المهن التي يمارسونها؟
- هل توجد حيوانات أليفة؟ إذا كان الجواب نعم، فما هي؟
- متى يكون موعد الانتقال المحتمل؟

أو يمكنكم تعبئة نموذج الإفصاح الذاتي المتاح وإرساله إلينا عبر البريد الإلكتروني إلى sh(at)immobilienschneiderei.de.

الموقع

وصف الموقع

تقع ولاية ساكسونيا الحرة في شرق جمهورية ألمانيا الاتحادية. وعلى بُعد حوالي 85 كم من عاصمة الولاية دريسدن تقع ثالث أكبر مدينة في الولاية: كيمنتس. يبلغ عدد سكان كيمنتس 250.000 نسمة، وتبلغ مساحتها حوالي 221,03 كم²، وهي إحدى أهم المناطق الاقتصادية في الولايات الاتحادية الألمانية الجديدة.
تقع مدينة فرانكنبرغ في مقاطعة وسط ساكسونيا على بُعد حوالي 23,9 كم و25 دقيقة بالسيارة، داخل جبال الغرانوليت الساكسونية في مقدمة جبال خام، في وادي نهر تشوباو، وتحيط بها العديد من الغابات المختلطة مثل وادي لوتسلتال ووادي شتريغيستال أو غابة بوخنفالد.
يجري نهر تشوباو غرب حدود المدينة، كما يعبر نهر مولباخ المنطقة التي تحمل الاسم نفسه وكذلك مركز البلدة.
اكتسبت فرانكنبرغ أهمية اقتصادية خاصة بفضل صناعة السيجار وصناعة السيارات، ولا سيما شركة ماركو فرامو (مصانع محركات فرانكنبرغ) التي كانت تنتج هناك بين عامي 1923 و1933.
ومن معالم البلدة كنيسة القديس إيغيذيين الإنجيلية اللوثرية، إذ يمكن رؤية برجها من الطريق السريع. وقد شُيّد الجزء السفلي من البرج عام 1499، ولا يزال محفوظاً حتى اليوم. أكبر مساحة خضراء بالقرب من مركز المدينة هي حديقة السلام، التي أُنشئت من مقبرة أُغلقت حوالي عام 1890/1891.

تقع بلدية ديترسباخ على بُعد حوالي 4 كيلومترات من وسط المدينة، وتشكل مع منطقتها التابعة نويِرفشن منطقة ديترسباخ التابعة لفرانكنبرغ.
يجري نهر لوتسلباخ عبر البلدة، ويصب في نهر تشوباو جنوب زاخسنبرغ.
يمر الطريق الاتحادي 169 والطريق السريع الاتحادي 4 شمال ديترسباخ، ويمكن الوصول إليهما خلال بضع دقائق بالسيارة، مما يوفر اتصالاً مروريًا جيدًا جدًا بالمدن المحيطة.