Published on 20/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 114 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Property Area | 577 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1932 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 143 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 520.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,561.40 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يوفر منزلنا المزدوج المحافظ عليه جواً سكنياً مريحاً جداً وتقسيمًا مدروسًا للغرف، يمتد عبر الطابق الأرضي والطابق العلوي.
في الطابق الأرضي تنتظركم منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مزودة بتدفئة أرضية مع وصول إلى الشرفة الشمسية وإلى الحديقة.
المطبخ المجهز بشكل عملي يتيح الطهي براحة. الغرفة المجاورة ذات التصميم الرحب مزودة بتدفئة أرضية.
توفّر دورة مياه للضيوف مع دش راحة إضافية في الحياة اليومية.
في الطابق العلوي تقع غرفة النوم مع وصول مباشر إلى الحمام الكبير المضيء بالنهار. وقد تم استخدام العلية القابلة للتوسعة كغرفة للأطفال.
تُعدّ الغرف في القبو مناسبة كورشة عمل، وغرفة خدمات منزلية، ومساحة للتخزين.
إلى جانب منطقة الدخول إلى المبنى السكني توجد كراج لسيارة PKW مع سقيفة ملحقة. ويمكن إيقاف سيارة PKW أخرى في منطقة الوصول إلى الكراج.
الحديقة المصممة بمحبة وبشكل متنوع مع حوض تراس، وحوض ورود، وحوض حجري، وبرك صغيرة، والعديد من أشجار الفاكهة تدعو إلى الراحة والاستجمام. في المسبح المغطى يمكنكم السباحة أو اللعب في الماء بغض النظر عن الطقس. كما أن البيت الزجاجي الكبير يثير حماس عشاق البستنة. وفي بيتَي الحديقة ذوي الحجمين المختلفين يمكن إخفاء أدوات الحديقة و/أو عوامات السباحة والدراجات.
الجودة والحالة
المطبخ قياسي بحالة جيدة ومُحافَظ عليه جيدًا
الجدران والسقف بحاجة إلى إصلاح دهاني
حمام الدش قياسي بحالة جيدة ومُحافَظ عليه جيدًا
الجدران والسقف بحاجة إلى إصلاح دهاني
المعيشة قياسي بحالة جيدة ومُحافَظ عليه جيدًا
الجدران والسقف بحاجة إلى إصلاح دهاني
غرفة 1 قياسي بحالة جيدة ومُحافَظ عليه جيدًا
الجدران والسقف بحاجة إلى إصلاح دهاني
الممر 1+2 قياسي بحالة جيدة ومُحافَظ عليه جيدًا
رواق المدخل قياسي بحالة جيدة ومُحافَظ عليه جيدًا
الجدران والسقف بحاجة إلى إصلاح دهاني
النوم قياسي بحالة جيدة ومُحافَظ عليه جيدًا
الجدران والسقف بحاجة إلى إصلاح دهاني
حمام بحوض قياسي بحالة جيدة ومُحافَظ عليه جيدًا
الجدران والسقف بحاجة إلى إصلاح دهاني
العمل قياسي بحالة جيدة ومُحافَظ عليه جيدًا
الجدران والسقف بحاجة إلى إصلاح دهاني
الممر قياسي بحالة جيدة ومُحافَظ عليه جيدًا
الجدران والسقف بحاجة إلى إصلاح دهاني
العلية قياسي بحالة جيدة ومُحافَظ عليه جيدًا
النوافذ قياسي بحالة جيدة نوافذ عازلة مزدوجة الزجاج
الأرضيات قياسي بحالة جيدة
المعيشة فلّين
الممر 1+2 سجاد / ألواح خشبية
غرفة 1 سجاد / أرضية خرسانية
المطبخ + حمام الدش بلاط
النوم سجاد / ألواح خشبية
العمل + الممر سجاد / ردهة
حمام بحوض بلاط
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات مع بنية تحتية جيدة. يمكن الوصول خلال دقائق قليلة إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والمدارس، ورياض الأطفال، والأطباء، وكذلك وسائل النقل العام.
تتميز المنطقة المحيطة بجوارٍ لطيف وباتصال جيد بشبكة النقل الإقليمية.
إن الجمع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.
