مثل طائر الفينيق من الرماد! سنة البناء الكلاسيكية 1972 تنتظر عودتها الكبيرة – الصورة 1

مثل طائر الفينيق من الرماد! سنة البناء الكلاسيكية 1972 تنتظر عودتها الكبيرة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.12309 BerlinBerlin
سعر البيع
345.000 €
مساحة المعيشة
97 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 4W3SXS5
معرف الشريك: 404134675

تاريخ النشر 29/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية97 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات1

مساحة الأرض279 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع345.000 €
سعر المتر المربع3,556.70 €/m²
عمولة2,98%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مثل طائر الفينيق من الرماد! سنة البناء الكلاسيكية 1972 تنتظر عودتها الكبيرة
منزل ذو تاريخ وسحر – وكثير جداً من العمل!

بصراحة: من يسكن هنا لا يحتاج إلى تفريغ الحقائب، بل عليه أولاً أن يرفع أكمام ملابسه. هذه التحفة الريترو من عام 1972 ليست بناءً جديداً جاهزاً للسكن، بل هي عقار يحتاج إلى ترميم حقيقي مع إمكانية التحول إلى منزل أحلام مطلق.

من لا يخاف من المثقاب المطرقي وبكرة الطلاء ويحمل قلباً للتحولات الحقيقية، يمكنه إيقاظ هذا المنزل من سباته وتحويله ليشرق ببريق جديد مثل طائر الفينيق من الرماد!

الحقائق باختصار:
المساحة السكنية (حوالي97 م²): مدمجة ومخططة بشكل رائع ومدروس – بأبعاد مثالية، بحيث لا تقضي يوم السبت نصف اليوم في التنظيف.

سنة البناء (1972): أساسات أصلية ومتينة حقاً من عقد أسطوري!

4 غرف: توفر مساحة كافية للعائلة، ومكتب منزلي، وغرفة ملابس أو مساحة خاصة للهوايات.

القبو: موجود وقابل للاستخدام بالكامل! المكان المثالي لطاولة العمل، والمؤن، وتقنيات المنزل، أو مخزون المشروبات الباردة لمساعدي البناء.

مرحاض للضيوف: ميزة ثمينة للغاية تنقذ السلام العائلي صباحاً بشكل موثوق.

القطعة الأرضية (279 م²): سهلة العناية ومحدودة وواضحة! كبيرة بما يكفي لليالي الشواء، وزراعة الأعشاب، وكراسي الاستلقاء تحت الشمس – لكنها صغيرة بما يكفي بحيث لا تضطر إلى قضاء بعد ظهر السبت على ماكينة جز العشب.

الخلاصة:
هذا المنزل لا يطلب مجرد إصلاح تجميلي، بل يطلب عناقاً مليئاً بالشغف والأفكار الجديدة والكثير من الحب. هنا لن تضطر إلى تقديم تنازلات مع ذوق المالكين السابقين – بل ستصمم كل شيء من البلاط إلى لون الجدران تماماً كما كنت تريده دائماً.

تفضلوا بالزيارة، أحضروا رؤاكم معكم، واجعلوا من هذا الكلاسيكي من سبعينيات القرن الماضي جوهرتكم الشخصية الحالمة!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Berlin

جميع الإعلانات في Berlin
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل