Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 33 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Selling Price | 162.520 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,924.85 €/m² |
| Courtage | 0 |
الشقة العصرية والمشمسة الفاخرة ذات 1-غرفة تم توسيعها حديثًا بجودة عالية وتطابق تنفيذ البناء الجديد.
تجهيزات عالية الجودة بشكل خاص مع:
تكييف هواء، تدفئة أرضية، مطبخ مدمج جديد، نوافذ بلاستيكية ثلاثية الزجاج، حمام دش أنيق مع وصلة لغسالة الملابس، أحدث تقنيات الكهرباء، إلخ.
كما توفر الشقة أيضًا إمكانية جيدة للعمل من المنزل.
مثالية للعزاب، والموظفين المتنقلين، أو الطلاب.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد العائلات خضع حتى 2025 لعملية ترميم وتحديث شاملة، مع مصعد للسكن الخالي من العوائق قدر الإمكان.
بفضل واجهة جديدة معزولة حراريًا، والنوافذ ثلاثية الزجاج، والمرجل الغازي الجديد الموفّر للطاقة، يتمتع المنزل بقيم طاقة ممتازة (A). وهذا يعني تكاليف تدفئة منخفضة.
تم تجديد جميع التمديدات (الماء، مياه الصرف، الكهرباء، التدفئة) في المبنى.
يوجد مكان لركن الدراجات في الفناء الداخلي.
أنت لا تقتني فقط شقة عصرية بتجهيزات حصرية، بل تشتري عقارًا بتنفيذ بناء جديد في مبنى خضع لترميم وتحديث شاملين.
مناسب كاستثمار رأسمالي. عائد جذاب يزيد عن 4 % !
إمكانية الاستهلاك عبر AfA.
بفضل التجهيزات عالية الجودة والموقع السكني المرغوب في وسط المدينة، فإن
هذا العقار يتمتع أيضًا بإمكانات مثيرة لزيادة القيمة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.