شقة من 3 غرف، مطبخ، حمّام، سحر البناء القديم، موقف سيارات، موريزبرغ

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Elzer-Straße 12631137 Hildesheim – HildesheimNiedersachsen

سعر البيع: 169.000 €

مساحة المعيشة: 78 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 4WPYSKW

معرف الشريك: 027123004

تاريخ النشر 21/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	78 m²
سنة البناء	1895
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	محدّث
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	6 m²

شهادة الطاقة

122 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	169.000 €
سعر المتر المربع	2,166.67 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع الشقة السكنية المعروضة هنا، والمكوّنة من 3 غرف وبمساحة 78 م²، في مبنى يعود لعام 1895 ويضم إجمالًا 3 شقق سكنية، وقد خضع المنزل في عام 2021 لتجديد شامل إلى حد كبير، وفي عام 2025 لأعمال تجديد جزئية على الواجهة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المبنى بكسوة حجرية عالية الجودة في بيت الدرج.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة نفسها بطراز عصري، وتدعو إلى السكن والراحة بفضل توزيع الغرف المدروس. وتُعدّ المطبخ جزءًا من سعر الشراء، كما يضم الحمام حوض استحمام ودُشًا. وتوفر غلاية تكثيف غاز مركزية موثوقة تدفئة اقتصادية خلال الأشهر الباردة.

آخر

يمكن استلام الأثاث بناءً على الرغبة.
البيع مباشرة من المالك، ولا تُستحق أي عمولة للوسيط العقاري.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

مع وجود 3 شقق تمليك إجمالاً وموقف سيارة واحد لكل وحدة، تُعد الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة. كما تتمتع الشقة بموقع متميز. تقع محلات السوبرماركت ومستحضرات التجميل على مقربة مباشرة (250م)، فضلاً عن اتصال ممتاز بوسائل النقل العام، مع وجود موقف حافلات أمام الباب مباشرة. كما توجد رياض الأطفال والمدارس الابتدائية في المنطقة، مثل:
•مدرسة موريتسبرغ الابتدائية – حوالي 1,0 كم
•مدرسة موريتس الابتدائية – حوالي 1,2 كم
•دار حضانة والدورف e.V. – حوالي 1,0 كم
•روضة أطفال بفردي أنغر – حوالي 1,2 كم
•دار حضانة نوردليشت – حوالي 1,5 كم