عقار عطلات أو استثمار رأسمالي! شقة حديثة التجديد من 1.5 غرفة مع شرفة جنوبية رائعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.78144 TennenbronnBaden-Württemberg

سعر البيع: 119.000 €

مساحة المعيشة: 40 m²

غرفة: 1,5

معرف TraumImmo: 4WRQW4A

معرف الشريك: 361341118

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية	40 m²

غرفة	1,5
الحمامات	1

مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	119.000 €
سعر المتر المربع	2,975.00 €/m²
عمولة	4% (4.0 % 4.760,00 Euro inkl. MwSt. pauschaler Festbetrag)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

في شارع سكني هادئ في الحي الشهير تيننبرون، تقع هذه الشقة الخاصة الجذابة جدًا، التي تم تجديدها بشكل جميل في عام 2019، مع شرفة جنوبية كبيرة. المجمع السكني مُعتنى به ويقع على حافة الغابة. في عام 2023 تم تجديد النوافذ وفي عام 2024 تم تجديد التدفئة المركزية. تقع الشقة ذات التخطيط الجيد في الطابق الأرضي وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 40 م². لذلك كانت الشقة مناسبة أيضًا جدًا كعقار عطلات، إذ تبعد 5 دقائق فقط عن مسار المشي الممتاز، أو المسبح المفتوح، أو في الشتاء عن مسارات التزلج الريفي. كما أنها مناسبة أيضًا للمستثمرين الرأسماليين لتقديمها كشقة فردية أو شقة للموظفين المتنقلين، شبه مفروشة.
دعونا ندخل إلى الشقة. هنا تستقبلكم مطبخ-معيشة حديث ومُصمم بعناية ومجهز مع مكان لتناول الطعام. تم تركيب المطبخ أيضًا من جديد في عام 2019، وهو ذو ألوان فاتحة ويوفر لكم جميع الأجهزة التي تحتاجونها للاستخدام اليومي. إلى اليمين تصلون إلى ممر صغير مع خزانة للمعاطف. هنا تجد الغسالة أيضًا مكانها. ومن هنا تصلون إلى الحمام العصري المزود بدش بمستوى الأرضية، ومغسلة، ومرحاض. إلى اليسار من مطبخ-المعيشة تصلون إلى غرفة المعيشة الرحبة، ومنها تصلون أيضًا إلى الشرفة الواسعة. غرفة المعيشة أيضًا مشرقة وعصرية وتضم سرير خزانة عمليًا. وبذلك تستمتعون نهارًا بغرفة معيشة واسعة وتحولونها مساءً بحركة واحدة إلى غرفة نوم مريحة.
كما أن غرفة التخزين الإضافية التابعة للشقة مريحة بشكل خاص. ويكتمل هذا العرض الجذاب بموقف سيارات خارجي، وهو تابع للشقة ويقع مباشرة أمام مدخل المبنى.