واسع. عصري. جدير بالعيش. – منزلكم الجديد في أوتوبْرون – الصورة 1

واسع. عصري. جدير بالعيش. – منزلكم الجديد في أوتوبْرون

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.85521 OttobrunnBayern
سعر البيع
449.000 €
مساحة المعيشة
81 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 4Z9JT9D
معرف الشريك: 235194896

تاريخ النشر 12/11/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية81 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

المساحة القابلة للاستخدام81 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع449.000 €
سعر المتر المربع5,561.75 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

منذ الدخول، يتضح أن هذه الشقة تجمع بين الهندسة المعمارية الخالدة وإحساس السكن الذي يمنحكم شعور الوصول إلى المنزل.
تتميز الشقة الأنيقة المؤلفة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع بتوزيع مدروس للمساحات، وتجهيزات عالية الجودة، وموقع سكني هادئ ومريح. وقد ارتُقيت جودة البناء المتينة التي تعود إلى سبعينيات القرن العشرين إلى مستوى عصري في إطار التحديث الشامل عام 2017. وهكذا نشأ منزل يجمع بين السحر الكلاسيكي وراحة السكن الحديثة.
تُعد غرفة المعيشة الواسعة قلب الشقة، مع وصول مباشر إلى اللوجيا المغطاة. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول قدر كبير من ضوء النهار، مما يخلق أجواءً مشرقة ومرحبة. سواء كمنطقة معيشة مريحة أو مكتب منزلي أو ركن للقراءة، توفر الغرفة إمكانات تصميم متنوعة وتتكيف بسهولة مع أنماط الحياة المختلفة. وتوسع اللوجيا مساحة المعيشة إلى الخارج، وتدعو إلى قضاء ساعات من الاسترخاء مع إطلالتها على المساحات الخضراء.
المطبخ المنفصل مخطط بشكل عملي ومصمم بما يتناسب تماماً مع الحياة اليومية. وتوفر نافذة ضوء نهار لطيفاً وتهوية طبيعية. وبمحاذاته مباشرة تقع منطقة تناول الطعام المفتوحة التصميم، وهي مركز تواصل في الشقة تندمج فيه أعمال الطهي وتناول الطعام وقضاء الوقت معاً بانسجام.
توفر غرفة النوم الهادئة مساحة كافية لسرير مزدوج وخزانة ملابس واسعة. وتخلق الأسطح الفاتحة والإضاءة الممتعة أجواءً مريحة باعثة على الرفاهية. أما الغرفة الثانية فتناسب بمرونة استخدامها كغرفة أطفال أو ضيوف أو عمل، كما تتميز أيضاً بمخططها الناجح والكثير من ضوء النهار.
يربط الممر المركزي جميع الغرف ببعضها عبر مسافات قصيرة، ويوفر مساحة إضافية للملابس والتخزين. وقد تم تبليط الحمام المعتنى به ببلاط فاتح، وهو مجهز بحوض استحمام. ويكتمل المخطط المدروس بمرحاض منفصل، وهو عنصر راحة يسهّل الحياة اليومية بشكل ملحوظ.
توفر اللوجيا المحمية المكان المثالي لتناول القهوة الأولى في الصباح أو قضاء أمسيات مريحة في الهواء الطلق. ويكتمل هذا العرض الجذاب بموقف سيارات ثابت في المرآب السفلي الحديث، وهو ميزة قيّمة تضيف الراحة والملاءمة للحياة اليومية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Ottobrunn

جميع الإعلانات في Ottobrunn
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل