Strahlendes Weiß "The White"
Stimmungsvolle Beleuchtung
Atrium auf EG-Höhe
Ihr Blick zur Oberbaumbrücke
Auf der Brücke
Blick Garderobe
Begehbarer Schrank
Published on 28/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 205 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2014 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 6 |
| Usable floor area | 28 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 1.999.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,751.22 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
موقع فريد على نهر شبريه مع إطلالة بانورامية بزاوية 180° دون عوائق على جسر أوبر باوم. تجمع هذه الشقة الاستثنائية في المبنى الحائز على جوائز „The White“ بين الرحابة والخصوصية والجودة المعمارية على مساحة معيشية تبلغ نحو 205 م². وقد خُططت في الأصل كوحدتين، ويمكن عند الحاجة تقسيمها مجدداً إلى شقتين دون تصاريح إضافية. وينتج عن ذلك وحدتا ملكية بمساحتي 149/66 مترًا مربعًا.
يُشتق عرض سعر الشراء من سعر شراء الوحدة السكنية البالغ 1.949.000 يورو، مضافاً إليه 50.000 يورو لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض وموقف السيارات الخارجي. ويبلغ السعر الإجمالي 1.999.000 يورو.
يظهر العزل الحراري الممتاز بوضوح في انخفاض معدلات الاستهلاك. كما أن وجود مصعد من المرآب تحت الأرض أمر بديهي. وتضم الشقة نفسها شرفة كبيرة شبيهة بالتراس جهة نهر شبريه. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفتان جانبيتان (المطبخ وغرفة النوم). وتجدر الإشارة إلى حمامي دش كبيرين، أحدهما يضم مساحة ساونا، وغرف خدمات منزلية وغرفة ملابس يمكن الدخول إليها. تشمل التجهيزات الخاصة ألواح أرضيات ريفية قيّمة وحجرًا طبيعيًا في منطقتي المطبخ والحمام. وتتبع الشقة غرفتا قبو، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، وموقف سيارات خارجي بقيمة تعادل 55.000 إلى 60.000 يورو، وهي مشمولة في السعر الإجمالي. ولا يمكن وصف الحالة العامة للشقة إلا بأنها "معتنى بها بدرجة ممتازة". اكتمل البناء وانتقل المالكون إليها في عام 2017.
يبلغ سعر المتر المربع للوحدة السكنية 9.024 يورو.
يتم البيع دون عمولة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
فريد-دون عوائق-متنوع. إطلالة بزاوية 180 درجة موجهة مركزياً نحو مصب قناة لاندفير. يبلغ عرض نهر شبريه في هذا الموضع أكثر من 100 متر، ويظهر في أروع جوانبه، مع إطلالة كاملة على جسر أوبر باوم. يوجد دائماً ما يمكن مشاهدته على الماء، فيما يقع محور الرؤية من الطابق الأول على ارتفاع 8-9 أمتار بالفعل فوق سطح الماء. غروب الشمس الساحر مضمون. ومن جهة النهر يكون المرء بعيداً عن ضوضاء المدينة الكبرى.
